Molenstraat 1122712 XP ZoetermeerDorp

Wil je graag in het oude hart van Zoetermeer wonen en dan bij voorkeur in een woning waar je zo in kunt trekken? Dan moet je deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage, zeker komen bekijken!! In het gezellige Oude Dorp van Zoetermeer ligt deze geheel verbouwde, luxe en charmante 2-onder-1- kap woning. De woning is vanaf 2017 volledig gemoderniseerd en verbouwd, heeft er een serre uitbouw bijgekregen en volledig opnieuw opgetrokken, geïsoleerde en vergrote, vrijstaande garage. Het huis bevindt zich op een ruim perceel van 225m² met een eigen oprit, voor meerdere auto's. De woning is verder zeer gunstig gelegen met de Dorpsstraat op steenworp afstand en in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (RandstadRail station Dorp en busstations) en uitvalswegen (A12). Indeling: Bij binnenkomst valt direct de mooie afwerking van het huis op. De ruime, lange hal met zicht op de trapopgang, is voorzien van een fraaie tegelvloer, een toiletruimte met hang closet en fonteintje, een trapkast, een meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) en een markante radiator. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De woonkamer, welke een kenmerkende erker (met hierin verwerkt een verzonken tv kast) heeft aan de voorzijde is uitgevoerd met een haard (niet aangesloten), een echte gemetselde muurafwerking, een prachtige eiken vloer en een verdeling in een zitkamer en een eetkamer. De oppervlakte van deze woonkamer is circa 28m². De eetkamer sluit meteen aan op de open keuken, welke zowel een kookeiland heeft als een rechte opstelling. Het kookeiland is uitgevoerd met een inbouw gaskookplaat (aansluiting elektrisch aanwezig), afzuiger en combi-oven. De rechte opstelling is voorzien van een inbouw vaatwasser, koelkast en een keramische wasbak. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, wat eigenlijk ook complete keuken is met L-opstelling voorzien van vriezer en fornuis met afzuiger. Tevens bevinden zich hier de was- en droger aansluiting en de c.v.-combiketel. Via de openslaande deuren in de eetkamer kom je in een opvallende, markante serre uitbouw van 9,5m² in de vorm van een huis. Door de opzet, hoogte en uitvoering kom je in een echte aanvulling op de woonkamer, waar je vanaf het voorjaar tot het najaar heerlijk kunt zitten. Aansluitend aan de serre is meteen de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping: Middels de speelse overloop met zijraam en open trap naar de verdieping, heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer. De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft, mede door de opgetrokken gevel, een oppervlakte van circa 13m². Er is een volledig betegelde, luxe badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een wastafelmeubel, closet , inloopdouche en een deur naar een plat. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers met nieuwe dakkapel en een oppervlakte van respectievelijk 9m² en 4,5m², waarvan de eerste ook is voorzien van een schuifwand kast. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op deze verdieping met hier een dakkapel met kunststof kozijnen, schuifwand kast en een oppervlakte van circa 13m², waar je een vierde slaapkamer zou kunnen realiseren. Tuin: De tuin, welke op het noordoosten is gesitueerd, hierdoor kan je in de zomer tot laat van de zon genieten. Daarnaast staat in de tuin de opnieuw gebouwde en vergrote garage, welke volledig is geïsoleerd, is voorzien van eigen groepenkast (3 fase) en elektrische deur. Kortom een fantastisch verbouwde woning waar je zo in kunt trekken. Bijzonderheden: - Unieke plek in het Oude Dorp; - Luxe afgewerkte; - Luxe afgewerkte keuken met eiland en luxe apparatuur; - Luxe afgewerkte badkamer; - Prachtige serre uitbouw achterzijde; - Vrijstaande en geïsoleerde garage van 25m²; - De zonnige achtertuin met veel privacy en is noordoost gelegen; - Woning is geïsoleerd in 2017 (vloer, muur, dak, HR++ glas); - Plafonds geïsoleerd tussen balken; - Woning is voorzien van mechanische ventilatie; - Elektriciteit, waterleiding en riolering vervangen in 2017; - Meerdere auto's te parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de Asbest- en ouderdomsclausule