Rietveldplan 142728 EM ZoetermeerNoordhove-West

*** OPEN HUIS OP MAANDAG 8 JULI A.S. VAN 15:30 - 16:30 UUR *** Een onder architectuur gebouwd en duurzaam vormgegeven (Industrieel Flexibel Demontabel) vrijstaand woonhuis met een comfortabel gelijkvloers woonprogramma. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen en een berging en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. De begane grond biedt een werkruimte, een toilet voor bezoekers, een gezellige centraal gelegen woonkeuken met toegang tot de tuin en zicht op de aanwezige patio. Aan de achterzijde treft u 4 (slaap)kamers en een badkamer. Vanuit de woonkeuken is via een fraaie glazen trap de verdieping bereikbaar. Hier vindt u een sfeervolle living met prachtig vrij uitzicht op de Noordhovense plas en aan de voorzijde ligt een middels een kastenwand afgescheiden study met uitzicht op het plantsoen en plein. De achtertuin biedt volop zon en veel privacy met twee terrassen. Het aangrenzende water staat in directe verbinding met de "Noordhovense Plas" en het "Noord Aa" met diverse recreatiemogelijkheden. Dit object bevindt zich op een eiland omgeven door water, vrijstaande woningen in een kwalitatief zeer goede en rustige woonomgeving met het Groene Hart op een steenworp afstand. Er is geen doorgaand verkeer en de uitvalswegen zowel naar Den Haag, Amsterdam als Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte. Deur naar praktijk- (werk)ruimte met kastenwand, stookkast, wastafel, airconditioning en schuifpui naar de voorzijde. Vanuit de hal via een afsluitbare glazen deur naar de woonkeuken met groot kook/spoeleiland met (eet)bar en een lange wand met overige inbouwapparatuur. Deze design maatwerk keuken beschikt onder meer over een keramische kookplaat, afzuigkap, Quooker (Grohe Red), 2 combi magnetron-hetelucht ovens, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken is met een brede schuifpui de achtertuin bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterhuis met 4 (slaap)kamers. Slaapkamer 1 heeft een schuifpui naar het terras en de tuin en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 heeft een vaste kastenwand en een schuifpui naar het terras aan de waterzijde. Slaapkamer 3 heeft een vaste kast en eveneens een schuifpui naar het terras aan de waterzijde. Badkamer met een dubbele wastafel meubel, douchecabine, wandcloset en opstelplaats was-apparatuur. Kamer 4 heeft een schuifpui naar de aanwezige patio. Verdieping: Via een glazen trap is de woonkamer bereikbaar. De vide en de aanwezige hoge glazen pui zorgen voor veel licht, een ruimtelijke beleving en prachtig vergezicht over de Noordhovense plas. Naar het groene hart. De woonkamer bestaat uit een zit gedeelte met schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een study gerealiseerd afgescheiden van de woonkamer middels een kastenwand. Aan de voorzijde is er een schuifpui met toegang tot het aanwezige zeembalkon met lamellen zonwering. Kenmerken: Indicatie woonoppervlak 161 m2, externe bergruimte 7 m2 Perceel eigen grond 292 m2 Zonnige achtertuin met veel privacy gelegen aan water Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde met de mogelijkheid om elektrisch te laden Vier (slaap) kamers op de begane grond en een badkamer Praktijk- of werkruimte met sanitair gelegen aan de voorzijde Ruime, gezellige woonkeuken grenzend aan terras achtertuin en patio Via een glazen trap bereikbare living met veel lichtinval en prachtig uitzicht Begane grond voorzien van vloerverwarming Onderhoudsarme aluminium kozijnen met zonwerend glas Energielabel A met 32 zonnepanelen, laadpaal en nieuwe ketel geschikt voor warmtepomp. Gehele pand voorzien van LED verlichting. De bitumineuze dakbedekking is in 2022 vervangen. Aanvaarding in overleg.