Fledderusplan 102728 DG ZoetermeerNoordhove-West

-- WEGENS GROTE BELANGSTELLING VERWIJZEN WIJ U GRAAG NAAR DE OPEN HUIS MOMENTEN VOOR DEZE WONING -- DINSDAG 21 MEI VAN 15.00 UUR TOT 17.00 UUR WOENSDAG 22 MEI VAN 13.00 UUR TOT 15.00 UUR Een leuke 4 kamer eengezinswoning met een zonnige voortuin (W) en achtertuin gelegen aan een autoloze straat. De woning is goed geïsoleerd met een energielabel B. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, een open eetkeuken aan de achterzijde en 3 ruime slaapkamers. De ligging is nabij het recreatiegebied Noord Aa, Benthuizerplas en op enkele loopminuten van het winkelcentrum Noordhove en scholen. Indeling: Begane grond: Een ruime voortuin (W), entree woning, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte doorzon woonkamer heeft een ruime trapkast en een doorloop naar de eetkeuken aan de achterzijde. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, een afzuigkap en een oven. De achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee(voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer, en een slaapkamer achter over de breedte van de woning met 2 dakramen. Aan de voorzijde is de nette badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, en het 2e toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft een kleine overloop met opstelling voor wasmachine/droger en de c.v.-installatie. Vanuit de overloop bereikt u de 3e slaapkamer voorzien van een dakraam. Zie de plattegronden voor de afmetingen. Wetenswaardig: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 99 m2 - CV-combiketel Vaillant VHR 2016 - Luxe badkamer - Gelegen aan autoloze straat - Nabij Noord Aa - Volledig dubbel glas - Binnenwanden en houtwerk fraai afgewerkt - Energielabel B geldig tot 17-04-2034 - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.