Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 april 2024
- Verkoopdatum
- 21 mei 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
KENMERKEN: GOED ONDERHOUDEN - VEEL LICHTINVAL - GROTE VERWARMDE HOBBYRUIMTE / GARAGE - MOGELIJKHEID VOOR PRAKTIJK OF KANTOOR AAN HUIS - RUSTIGE STRAAT - RUIME TUIN.
Op een mooie locatie, in een rustige straat en op loopafstand gelegen van alle voorzieningen in het centrum, bieden wij deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan. De woning heeft een aangebouwde stenen garage, eigen erf en een ruime tuin voor én achter.
Deze woning is in de recente jaren gerenoveerd en daarna met zorg en liefde door de huidige eigenaren onderhouden. Er is veel aandacht besteed aan isolatie en onderhoud, waardoor de woning er representatief, modern en gebruiksklaar bijstaat.
Binnen is de kleurstelling neutraal en eigentijds. De kamer en keuken zijn modern ingericht met aandacht voor isolatie en comfort. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.
De aangebouwde L-vormige stenen garage (ca. 21 m²) is ruim van opzet, voorzien van elektra en verwarming en biedt prima mogelijkheden voor de hobbyist of voor kantoor of praktijk aan huis. Aan de achterzijde van de garage is een afzonderlijke geïsoleerde werkkamer (ca. 10 m²) gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerk, kantoor, muziekruimte of ‘mancave’.
Eventueel zijn met enige aanpassingen een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.
Met 3 functionele slaapkamers is dit een prima woning voor een jong gezin of starter.
De diepe tuin is onderhoudsarm aangelegd en diep genoeg om u de gehele dag van zowel schaduw als zon te voorzien. Voorzien van een fraaie overkapping (ca. 11 m²) en tevens een aparte houten berging (ca. 7 m²).
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 6m²), meterkast, toilet, lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 19 m²), woonkeuken (ca. 11 m²) voorzien van een provisiekast en een nette keukenopstelling met een koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en schouw.
L-vormige garage (ca. 21 m²) voorzien van isolatie, geïsoleerde werkkamer (ca. 10 m²), openslaande deuren en verwarming.
Eerste verdieping:
Overloop (ca. 8 m²), drie slaapkamers (resp. ca. 7, 8 en 11 m²) en moderne badkamer (ca. 2 m²) geheel betegeld en voorzien van douche en vaste wastafel.
Goed om te weten:
- Spouwmuren geïsoleerd (muv voorzijde)
- Dakisolatie en een bitumen dakbedekking (2020)
- Keuken en kamer voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2023)
- Voorzien van nieuwe CV ketel (2024)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 195.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.267
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 205 m²
- Inhoud
- 383 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ULRUM F 3475
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 205 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 41 m² (5,00 meter diep en 8,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/04/2024
Op funda