Leliestraat 63284 XL Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Royale vrijstaande woning met zes (!) slaapkamers gelegen op een mooie rustige locatie nabij het centrum van Zuid-Beijerland. Met een bijzonder ruime leefruimte, een heerlijke tuin op het zuiden, maar liefst zes slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fijne rustige ligging is deze woning uniek in zijn soort. Een fantastische kans voor diegene die op zoek is naar een ruime gezinswoning met circa 182 m2 woonruimte en een perceel van 346 m2 eigen grond. Op steenworp afstand bevindt zich het centrum van Zuid-Beijerland waar zich diverse faciliteiten bevinden en ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling door de in 2005 gerealiseerde aanbouw. Het geheel is afgewerkt met een mooie grindvloer en voorzien van vloerverwarming. Via een schuifpui vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke op het zuiden gelegen achtertuin. De keuken is in 2020 vernieuwd en helemaal in de stijl van tegenwoordig met een betonlook en zwarte elementen. De keuken is net als de rest van het huis zeer ruim opgezet en voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigunit, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. 1ste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Alle slaapkamers zijn mooi ruim van afmeting en voorzien van elektrische rolluiken. Twee van de vier slaapkamers zijn tevens voorzien van een fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in een zwart-wit kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, een toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers die eveneens ruim van afmeting zijn. Tuin: De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en aangelegd met verschillende niveaus. Hierdoor kan er op diverse terrassen genoten worden van het zonnetje. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating en borders met struiken en mooie bomen. Aan de woning vast bevindt zich tevens een kast waar zich de CV-opstelling bevindt. De voortuin is ook keurig aangelegd met veel groen en hier is de gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Garage: Via de bijkeuken of via een eigen entree is de royale garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting en via openslaande deuren kan er een auto geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Perceel van 346 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte circa 182 m2; - Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas; - Op diverse plekken zijn rolluiken geplaatst; - 6 slaapkamers; - Cv-installatie: Vaillant HR combiketel 2012; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel C; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s; - Gelegen op een mooie rustige locatie in het centrum van Zuid-Beijerland; - Oplevering: begin 2024. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze vrijstaande woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!