Admiraalsgroet 41722 KW Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

Deze geweldige riante 2/1 kap woning met kantoor/praktijkruimte (voormalige) garage heeft alles in zich om heerlijk te gaan wonen. De locatie is prachtig met vrij uitzicht aan de achterzijde en gelegen aan parkje. Op loopafstand is doorgaand vaarwater aanwezig voor uw boot. Scholen en een winkelcentrum op steenworp afstand. De leefruimtes zijn royaal en vooral ook superlicht wat het woongenot echt ten goede komt. De speelse indeling in combinatie met de architectuur maakt de woning net even anders dan de meeste 2/1 kap woningen in de woonwijk. De inrichting en afwerking zijn van een prima niveau, waardoor u eventueel snel zou kunnen gaan wonen zonder grote aanpassingen of verbouwingen. Gewoon een topper van een woning! Wij leiden u graag even rond. Indeling begane grond: hal met de meterkast, toiletruimte, opgang naar de verdieping en entree woonkamer. De ruime tuingerichte living is voorzien van een mooie stenen vloer meteen comfortabele vloerverwarming. De vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. Door de raampartijen over de volle breedte van de woonkamer heeft u een oase aan licht. De wanden op begane grond zijn netjes en in een lichte tint afgewerkt. Via de de openslaande deuren komt u naar de fraai aangelegde tuin welke op het gunstige zuidwesten ligt. Aan de straatzijde is de woonkeuken gesitueerd en deze is van alle gemakken en luxe voorzien. Echt een heerlijke plek om na een dag hard werken even de dag door te nemen. U heeft ook leuk uitzicht de straat in. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de goed geïsoleerde kantoor/praktijkruimte (voormalige) garage, voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken met toegang tot de tuin met overkapping en een kleine berging. Indeling 1e verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers waarvan zeker de ouderslaapkamer een hele mooie is. De nette en ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken komt u op de overloop die toegang biedt aan 2 prima slaapkamers en toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. Mede door de velux dakramen ook weer fijne lichte ruimtes. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Aangesloten op stadsverwarming dus gasloos - 7 zonnepanelen - Superlocatie - Heerlijk licht huis - Prima leefruimtes en goed onderhouden. - Winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer dichtbij alsmede doorgaand vaarwater - Parkeren op eigen terrein - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 229m² Woonoppervlakte: 157m² Gebouw gebonden buitenruimte: 2m² Externe bergruimte: 1m² Inhoud: 562m³