Schoener 59801 MV ZuidhornZuidhorn

Deze HELFT van een DUBBEL WOONHUIS (1995) is VERRASSEND RUIM en beschikt daarbij ook nog over een DAKKAPEL & een GROTE GARAGE. Het huis is GOED & VOLLEDIG GEÏSOLEERD, heeft een Energielabel B en een MODERNE BADKAMER. De woning staat bijna aan de rand van het dorp, op steenworp afstand van het Hoendiep en heeft zowel een diepe áls brede achtertuin op het Noordwesten. De Schoener ligt in het groene Park-Plan-West, een wijk die wordt omzoomd door dé-3-grote-parken van Zuidhorn (het Ecologische Johan Smitpark met 'loslopende' Schotse Hooglanders, het Waterpark en het Konijneneiland), maar ook door het Hoendiep en het Van Starkenborghkanaal. Hierdoor zijn er dus legio wandel-, speel-, vis-, zwem- en vaarmogelijkheden in de wijk zelf aanwezig! BEGANE GROND Entree/hal met garderobe en toilet; een ruime L-vormige woonkamer met lekker veel 'glas' en een leefkeuken met openslaande deuren direct naar het zonneterras (samen circa 47m2). De inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser heeft ook nog een extra loopdeur naar de tuin en de garage. 1e VERDIEPING Overloop; 3 ruime slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 14, 13 en 12m2 en een moderne badkamer (2018) met ruime glazen inloopdouche, wastafel en een wandcloset. 1e VERDIEPING Overloop met een werk-/waskast én een royale extra zolderkamer met een vloeroppervlakte van circa 13m2, een vaste kastenwand en velux-raam. ISOLATIE, ENERGIE & ONDERHOUD * een volledig & goed geïsoleerd woonhuis met Energielabel B * Remeha Avanta HR combi-ketel 2012 * de hardhouten buitenkozijnen zijn vorig voorjaar nog professioneel geschilderd (2023) * de openslaande tuindeuren zijn in 2001 geplaatst * garage met dubbele deuren, elektra & wateraansluiting * rookmelders op elke verdieping aanwezig DORP & OMGEVING Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp in een midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op circa 10 minuten. Daarnaast is er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en vanaf het treinstation sta je binnen 10 minuten op Groningen CS. Maar ook op de fiets ben je nog geen 30 minuten onderweg naar de Stad.