We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Stationsweg 31
Verkocht

Stationsweg 313214 VJ ZuidlandKern Zuidland

  • 154 m²
  • 189 m²
  • 4
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2024
Verkoopdatum
20 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stationsweg 31 Zuidland Ongekend veel ruimte gaat er schuil achter deze voordeur! Wat een heerlijke woning om te wonen! Men stapt de voordeur binnen en komt in een ruim opgezette hal. Van hieruit toegang tot de inpandig te bereiken garage, badkamer, toilet, keuken en uiteraard de woonkamer met toegang tot het heerlijk zonnige terras aan de achterzijde. Boven op de 1e verdieping beschikt men over drie slaapkamers en beneden in het souterrain is momenteel de werkplaats (let wel, hier kan makkelijk woonruimte van gemaakt worden met ensuite badkamer of wat dacht u van een bedrijf aan huis (administratiekantoor of nagelstudio bijvoorbeeld). Omdat je hier over een eigen entree beschikt hoeft men dan niet door de woning heen. De woning beschikt niet over een tuin maar wel over een heerlijk zonneterras grenzend aan de woonkamer, maar als dat niet groot genoeg is is er een tuinkamer (serre) op de begane grond grenzend aan de sloot. Voorts is er een inpandige berging met maar liefst een oppervlak van ± 25m² alwaar je fietsen en overige zaken kunt stallen. Indeling begane grond: Entree/hal. Meterkast aan de voorzijde van de woning (buiten) met eenvoudige stoppenkast (7 enkele groepen). Hal met toegang naar de garage, los toilet en badkamer. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en een bergzolder, alhier ook de inverter voor de zonnepanelen, waterkraan en verwarming. De badkamer is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een ligbad, losse douche, badkamermeubel en handdoeken radiator. Ruime woonkeuken in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad, Boretti fornuis met 4 pitten en bakplaat met afzuigschouw, inbouw vaatwasser en koelkast. In een separate kast is de wasmachine met droger geplaatst. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige woonkamer met laminaatvloer, open haard (allesbrander) en deur naar het zonnige terras. Via een gang in de woonkamer is de spiltrap te vinden naar de 1e verdieping en het souterrain. Indeling 1e verdieping: Ruime lichte overloop met aldaar een airconditioning unit welke afdoende is voor de gehele verdieping. Separaat toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met grote inloopkast. Tweede slaapkamer met dakkapel. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met veel bergruimte en een wastafelmeubel. Indeling souterrain: Via de spiltrap komt u beneden in een halletje, hier zijn diverse planken voor opbergmogelijkheden geplaatst. Deur naar de werkplaats, ruim opgezet met werkbanken en toegang tot de houtopslag en separate cv ruimte. De cv ketel is een Nefit Trendline (2017). Vanuit deze werkplaats een deur naar buiten (slop) naar de inpandige berging (onder het huis) en de zeer grote tuinkamer, deze tuinkamer is gelegen aan de slootkant en heeft ramen rondom (enkel glas). Bijzonderheden: -De woning beschikt over 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022). -De woonkamer en keuken beschikken over geluidsisolerend glas i.v.m. de weg aan de voorzijde. -Aanwezige hout kan overgekocht worden 20m³. -De kadastrale grenzen met de buurman zijn opnieuw gemeten (mei 2024) dit moet nog kadastraal verwerkt worden. De erfafscheiding is recht getrokken. Ook is er een recht van overpad voor buurman nummer 29 gerealiseerd via de notaris (mei 2024) Afmetingen: Woonkamer 5,59 x 7,78m Keuken 4,36 x 4,26 m Badkamer 2,07 x 3,00m Garage 5,44 x 3,54m Slaapkamer I 2,10 x 3,23m Slaapkamer II 4,81 x 4,28m Slaapkamer III 4,41 x 4,28m Souterrain/werkplaats 4,37 x 6,68m Inpandige berging 6,68 x 4,29m Serre/tuinkamer 9,13 x 4,59m Kortom: een woning met heel veel ruimte en tal van mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Neem vrijblijvend contact op een een kijkje te nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAND B 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/05/2024

Op funda

Buurt