Grubekestraat 154505 BC ZuidzandeZuidzande

Deze instapklare hoekwoning met 3 eigen parkeerplaatsen heet je van harte welkom. Gelegen tussen de centrumplaats Oostburg en de adembenemende kust, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Perceelgrootte: 264 m². Bouwjaar: ca. 1982, volledig gerenoveerd. Energielabel: C 4 Slaapkamers. De woning heeft een volledige, moderne update ondergaan, waardoor alles hier netjes en strak is afgewerkt. Laat je verrassen door de zonnige serre annex tuinkamer. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven terwijl je het comfort van binnen ervaart. Indeling Vanuit je eigen 3 dubbele parkeerplaats kom je deze woning binnen via de hal Hier bevindt zich een moderne toiletruimte, een meterkast, een handige trapkast en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de gezellige woonkamer van een mooie afmeting, waarbij de ramen bekleed zijn met sfeervolle shutters. De keuken uit 2011 is luxe en modern en voorzien van veel inbouwapparatuur. De gangbare basis apparatuur, aangevuld met een vaatwasser, een diepvries en een quooker wat je echt het gevoel van luxe geeft. De serre annex tuinkamer over de volledige breedte van de hele achtergevel heeft een royale schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping De overloop is het centrum van alle kamers en verdiepingen. Er is een moderne, luxe badkamer uit 2011 met een douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en zoals het hoort een mechanische ventilatie. De 1e slaapkamer ligt op het rustigste plekje van het huis. De 2e slaapkamer is ruim van afmeting, heeft sfeervolle shutters en het comfort van de airconditioning. Ook de 3e slaapkamer is zeker ruim te noemen. Tweede verdieping Bereikbaar met een vaste trap. Overloop met opstelplaats voor de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier is de 4e slaapkamer, welke voorzien is van een veluxvenster met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De onderhoudsvrije tuin is volledig omheind en gelegen op het Zuidwesten. Er is een handige stenen berging voor je fietsen en/of containers. Naast het huis is nog een praktische ruimte voor bijvoorbeeld een kleine aanhangwagen. Ook de voortuin is netjes verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd. Helemaal bijzonder zijn de eigen parkeerplaatsen naast de voortuin, waar je zeker 3 auto’s kunt parkeren. Zou dit geen mooie plek zijn voor je toekomstige laadpaal? Bijzonderheden De woning is volledig gerenoveerd, recent geschilderd en instapklaar. De woning heeft overwegend kunststofkozijnen. Ook zijn er nog enkele hardhouten kozijnen. Allemaal zijn ze voorzien van HR++ glas. De serre is van aluminium. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Verwarming en warm water gaat via een net vernieuwde HR combiketel van Intergas (2024) In de keuken is nog een close-in boiler van Itho Daalderop (ca. 5 jaar). De moderne meterkast is in 2010 vernieuwd en beschikt over 12 groepen. De masterbedroom heeft een eigen airconditioning. Vanuit de bouw beschikt de woning over muur- en dakisolatie. De vloeren zijn allemaal van beton, belegd met een mooie laminaatvloer. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.