Molenstraat 585305 CH ZuilichemZuilichem

Ben jij op zoek naar een keurige en recentelijk gemoderniseerde hoekwoning met een aangename tuin op het Zuidwesten en de mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers? Kijk dan snel verder, want misschien is deze ideale starters- of gezinswoning wel jouw nieuwe thuis! Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de kelderkast. Zodra je de woonkamer instapt wordt je verwelkomd door een warme en huiselijke sfeer. De charmante zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige tv-hoek, ideaal voor ontspannen avonden met het gezin of gezellige momenten met vrienden. Aan de achterkant van de woning, met uitzicht op de tuin, vind je de eethoek. De woning is recentelijk gerenoveerd en o.a. voorzien van een strakke witte hoekkeuken, compleet met kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, ideaal voor jassen, schoenen en extra bergruimte. Ook is er een handige kelderkast aanwezig. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer. Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een in 2017 volledig vernieuwde badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt een open ruimte, gesplitst in twee delen. In het voorste gedeelte bevindt zich de wasmachine, droger en de CV-installatie uit 2022. Het achterste deel kan dienst doen als kantoor of extra kinderslaapkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en de begane grond en eerste verdieping beschikken over een betonnen vloer. Bovendien is er op zowel de begane grond als de eerste verdieping airconditioning aanwezig. De voortuin is strak en modern aangelegd, met ruimte voor drie auto's op eigen terrein. De zonnige achtertuin bestaat uit een fijn gazon en uiteraard een terras, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast is er een ruime berging van ca. 19 m2 aanwezig. Belangrijke kenmerken: - Keurige en recentelijk gemoderniseerde hoekwoning met een aangename tuin op het Zuidwesten. - Moderne hoekkeuken en badkamer, beide vernieuwd in 2017. - Drie slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele tweede verdieping. - Voorzien van airconditioning, kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond. - Strakke voortuin met ruimte voor drie auto's op eigen terrein. Zuilichem Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Daarnaast zijn er nog diverse sportverenigingen in Zuilichem. Zuilichem beschikt over een brood- en banketbakkerij, supermarkt en basisschool. In het naastgelegen dorp Brakel vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een uitgebreide supermarkt. Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem. Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen. Kortom: een ideale starters- of gezinswoning! Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden in Zuilichem!