Burgemeester Manderslaan 684881 EK ZundertZundert

Ruime, moderne, vrijstaande woning nabij het dorpscentrum van Zundert. Royale woonkamer met aansluitend een moderne woonkeuken met zicht op de tuin. Tevens een praktische hobby-/kantoorruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer. Royale achtertuin op een perceel van ruim 600 m2, gelegen op het zuidoosten. Ligging Dit huis is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Zundert, waar u volop keuze heeft in supermarkten, winkels, cafés, restaurants, een medisch centrum, basisscholen en meerdere sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E19 - Breda-Antwerpen is op ca. 5 autominuten gelegen, de aansluiting op de A58 Breda-Roosendaal is op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert met veel natuur zoals o.a. de Buisse Heide, de Maatjes, de Pannenhoef, kunt u heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld te fietsen, te wandelen, etc. Begane grond De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met veel daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, waterdichte kelder, op stahoogte, en de woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en een vaste kastenwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vriezer, met 4 lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de kantoor-/hobbyruimte en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer rechts voor heeft een vaste kastruimte. De slaapkamer linksachter beschikt eveneens over een vaste kast, alsmede geeft deze kamer toegang tot een balkon aan de achterzijde met zicht op de tuin. De badkamer (2023) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel, inloopdouche en vaste kast. Tweede verdieping De overloop is voorzien van voldoende bergruimte in de dakschuinten. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer, welke beschikt over een Velux dakraam aan de achterzijde. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met diverse vaste beplanting en een grindpad naar de voordeur. Middels een achterom aan de rechterzijde is de achtertuin bereikbaar. De royale, zonnige achtertuin heeft meerdere terrassen en bergingen. Achter de keuken is een heerlijke zithoek gecreëerd. De overkapping is afsluitbaar middels puien en voorzien van een houtkachel. Het hele jaar is het hier heerlijk zitten. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting, gazon en een betegeld looppad naar de achterkant. Bijzonderheden Betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer Houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing Vloerverwarming in de keuken en badkamer 10 zonnepanelen (2022) CV combi ketel Nefit, bouwjaar 2021 Praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond Badkamer in 2023 vernieuwd Gunstige ligging Royale, zonnige achtertuin met veel privacy Uitstekende locatie