Bekijk foto 1 van Verdistraat 149
Verkocht

Verdistraat 1497204 PW ZutphenHelbergen

  • 120 m²
  • 1
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2023
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bijzonder appartement op bovenste verdieping van het gebouw "Béguine" met een panoramaview naar drie windstreken. Gelegen aan de Berkel, 5 minuten lopen naar de IJssel en 600 meter van de historische markt, heeft dit appartement overal optimaal lichtinval en een gevarieerd uitzicht over de stad, het groen van Zutphen én de verre horizon rondom. De unieke en speelse indeling biedt verrassende zichtlijnen en een warme sfeer. De hoogwaardige afwerking (o.a. geschuurde plafonds, gestucte wanden, luxe badkamer en keukeninrichting, hardglazen schuifdeuren en kastenwanden) geven extra allure, bovenop de toch al prachtige ligging. Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Centrale entree: ruime en lichte centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en toegang tot de (dubbele) trappenhuizen voor de 24 appartementen. Indeling appartement op de 6e verdieping: Via de ruime lifthal, stapt u direct een multifunctionele leefruimte binnen, die gecreëerd is door het samenvoegen van de hal en een slaapkamer. Door de gekozen vormgeving is het (desgewenst) constructief eenvoudig de 2e slaapkamer terug te brengen. Een hoge matglazen schuifdeur geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met een fraaie “The Doors” kastenwand. De ruime, moderne badkamer heeft een composiet blad waarop twee waskommen, spiegelwand met verwarming, ligbad, douche met hardglazenwand, hangcloset, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Een ruim toilet en een berging met CV installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur is ook te bereiken via de ruime hal. Zonder deuren loopt u verder naar de ruime living, met een wijds uitzicht en voorzien van een heerlijke zit bij een brede gashaard én een airco-unit voor hete dagen. De open woonkeuken (sluit aan op het balkon met een zonwerend uitvalscherm) heeft een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur (Siemens oven/magnetron, Smeg 5 pits gasplaat, Liebherr koelkast/vriezer, Miele vaatwasser. Het composietwerkblad is gesitueerd als schiereiland en daardoor aan twee kanten te gebruiken. Ideaal voor ontbijt! Kortom, een prachtig, fraai vormgegeven appartement op de bovenste woonlaag, vlak bij het centrum van Zutphen met rust, ruimte en uitzicht. Bijzonderheden appartement: - De parkeerkelder biedt een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. - De door de VvE in rekening gebrachte servicekosten zijn € 160,--per maand. - Gemakkelijk om een 2e slaapkamer terug te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN D 1240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN D 1240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN D 1240
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/12/2023

Op funda

Buurt