Berkelkade 14-37201 JE ZutphenStadskern

  • 136 m²
  • 2

Omschrijving

Unieke kans: Wonen met historie én hedendaags comfort in hartje Zutphen. Midden in het historische centrum van Zutphen ligt dit prachtige 3-kamerappartement, dat moderne luxe en authentieke charme moeiteloos combineert. Gevestigd achter de historische gevel van De Berkelveste, biedt dit appartement uit 2001 een unieke woonervaring waar historie en comfort samenkomen. Waarom kiezen voor dit appartement? Dit appartement combineert comfort en duurzaamheid. De woonkamer, voorzien van HR++ glas, biedt een prachtig uitzicht op het Oude Wed en de Berkel en beschikt over een Frans balkon. Met een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, is dit een ideale plek voor stijlvol en comfortabel wonen. Een video-intercom en lift maken het geheel compleet. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een functionele hal met ruimte voor jassen, de meterkast en een kast voor de cv-ketel en het ventilatiesysteem. Vanuit de hal zijn alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning, het Franse balkon biedt een directe verbinding met buiten en een fraai uitzicht op het Oude Wed en de Berkel. Aangrenzend vindt u de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan het einde van de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers, geschikt als slaap- en werkkamers. De badkamer biedt comfort en luxe met een ligbad, moderne douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Praktische berging op de begane grond: Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Perfect voor het veilig opbergen van fietsen, kampeerspullen of boodschappen, met snelle en eenvoudige toegang zonder trappen of liften. De locatie: Dit appartement ligt op een toplocatie in Zutphen, op slechts 3 minuten lopen van het station. U bent omringd door historie en allure, terwijl winkels, restaurants en cultuur op loopafstand zijn. Interesse? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de luxe, ruimte en historische charme van De Berkelveste!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 338,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 11205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN F 11205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 338,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/01/2025

Op funda

Buurt