Braamkamp 5567206 JC ZutphenBraamkamp

In rustige woonwijk gelegen uitzonderlijke VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage, ruime oprit, kantoor aan huis, een eigen lift en een inpandig 2 meter diep zwembad. In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het kantoor en de buitengewoon ruime kelder zijn vanaf buitenaf bereikbaar en dus zeer geschikt als werkruimte, atelier of voor een eigen onderneming. Deze royale villa ligt op een perceel van 1.067 m² met de hoofdtuin perfect gelegen op het zuiden. Indeling. Begane grond: Zeer royale entree met trapopgang, lifttoegang, de bijkeuken, toilet, kantoor met sportruimte, moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de riante woonkamer met apart eetgedeelte en houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met lifttoegang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met kastenwand. De naastgelegen badkamer is vergroot en voorzien van een toilet, bidet, wastafel, douche, bubbelbad en vloerverwarming. Aan de andere zijde van de woning is de 2e slaap- en badkamer gelegen. 2e verdieping: op deze etage bevinden zich tevens twee slaapkamers met daarnaast een dubbele berging. Souterrain: het souterrain is zowel van buitenaf te bereiken, met de lift en middels de vaste trap. Hier bevindt zich het inpandige zwembad met toilet, sauna, douche en de technische ruimte. De zeer royale garage biedt ruimte aan meerdere auto's en daarnaast voldoende bergruimte. Het souterrain is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden. - Extra diep zwembad; - Een eigen lift; - Inpandige garage met verwarmde oprit; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; Algemeen: bouwjaar 1980, perceeloppervlakte 1.067 m², woonoppervlakte van ca. 370 m² en een inhoud van ca. 1.550 m³. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel (Atag, 2013). De Braamkamp als wijk beschikt over diverse scholen, een eigen winkelcentrum en is goed bereikbaar vanaf de N348. Het gezellige centrum van Zutphen ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl