Verkocht

Boompjeswal 137201 CL ZutphenLaarstraat en omgeving

  • 195 m²
  • 188 m²
  • 6
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2023
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum met vrij uitzicht over het park ligt deze goed onderhouden en grote (195 m²), karakteristieke woning uit 1929 met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis heeft een zonnige, prachtig aangelegde, tuin met fietsenschuur en achterom. Indeling: originele voordeur, overdekt entree, vestibule met trap naar het souterrain, hal, toilet met originele tegels en fonteintje. Hele fijne en gezellige kamer en suite met 2 marmeren schouwen, visgraat parket, originele stuc plafonds, suitedeuren met glas in lood, vaste kasten, erker en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een groot Boretti fornuis (6 pits gas en 2 ovens), afzuigkap, afwasmachine, Belgisch hardstenen aanrecht en paneelkasten. Een keuken die helemaal past bij de stijl van het huis. De vestibule, hal en keuken zijn voorzien van een granitovloer. Souterrain: te bereiken middels trap in vestibule en trap in de hal, hobbyruimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en bergruimte onder de kamer en suite. 1e Verdieping: trap met originele trapleuning, 3 slaapkamers met vaste kasten, houten vloeren. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon (west) uitzicht op de stadsmuur van Zutphen en aan de voorzijde uitzicht over het Boompjeswal park. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: overloop, 3 erg leuke en gezellige slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 3e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Woonoppervlak: 195 m². Overige inpandige ruimte 96 m². Inhoud: 1.032 m³. Kaveloppervlak: 188 m². De tuin is gesitueerd op het westen met diverse borders en met zorg uitgezochte planten en struiken. De tuin is te bereiken via een achterom en er is een dubbele schuur voor fietsen en tuinspullen. Nr 13 is samen met nr 12 als laatste gebouwd in deze karakteristieke en statige straat in Zutphen. De overige panden zijn rond 1900 of ouder. De Boompjeswal ligt aan de rand van het oude centrum van Zutphen, de markt, winkels, horeca allemaal om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
1.033 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 9284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

10.408x

Bekeken

87x

Bewaard

24-11-2023

Op Funda

Buurt