Marspoortstraat 16-C7201 JC ZutphenStadskern

Midden in het centrum van de historische Hanzestad Zutphen ligt dit pareltje aan het water van de Berkel. Een uniek plekje, in de luwte van de stad. Uitkijkend op het groen. Het huis hoort bij een kleinschalig appartementencomplex dat herbouwd is na de oorlog. Vele karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven zoals de en suite, granito vloeren, vaste kasten, schouw en vensterbanken. Het huis heeft een ruim dakterras en een balkon, voor elk dagdeel een heerlijk plekje. Tevens is er een fietsenberging. Indeling: entree, vestibule, hal, toilet met granito vloer, toegang tot de zeer ruime (en hoge) provisiekelder. Deze kan door zijn afmetingen ook heel goed gebruikt worden als hobbyruimte. Een gezellige en lichte kamer en suite met houten vloer, schouw met rookkanaal, vaste kast en uitzicht over de Berkel. De woning beschikt over een eenvoudige maar charmante keuken met granito vloer en originele servieskast. 1e Verdieping: overloop met deur naar het dakterras, ruime ouderslaapkamer met houten vloer en vaste kasten, 2e slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde en een grote inloopkast, 3e kleine slaapkamer, nu in gebruik als waskamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Op de overloop is een apart toilet. Woonoppervlak: 115 m² Inhoud: 474 m³ Kosten VvE € 203,= per maand. Het volledige platte dak recent vernieuwd en geïsoleerd. Voor de deur ligt een vlonder in het water, waar het in de zomer heerlijk zitten is. De Marspoortstraat ligt in het centrum, de IJssel is op een steenworp afstand, trein- en busstation zijn een paar minuten lopen en alle voorzieningen zoals 2x een weekmarkt, winkels, horeca en cultuur zijn in de buurt. Een heerlijke plek om te wonen, midden in het bruisende centrum, maar toch rustig!