Weg naar Laren 1627203 HR ZutphenWeg naar Laren en omgeving

Praktijkruimte aan huis! Laat u verraasen door deze ruime hoekwoning met zeer diepe tuin en een aparte praktijkruimte. De woning is goed onderhouden en heeft drie slaapkamer. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte loopafstand; zo zijn in de straat een supermarkt en een slager gevestigd. Verder zijn kinderopvang, drie basisscholen waaronder een Daltonschool en een Vrije School op loopafstand. Het theater en de historische binnenstad van Zutphen zijn binnen handbereik. Aan de Deventerweg is een bushalte en het is maar 5 minuten fietsen naar het treinstation. Indeling: Begane grond: In de hal is er toegang tot de moderne en luxe afgewerkte badkamer welke is voorzien van een royale douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Als u recht door loopt komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer. Via een luik in de woonkamer is de kelder bereikbaar. De open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De sfeervolle woonkeuken is via een korte trap bereikbaar. De keuken heeft een L-opstelling en is o.a. voorzien van een koelkast, afzuigkap en een Boretti gasfornuis met twee aparte ovens en 5 gaspitten. In de hoek staat een sfeervolle speksteenkachel die de hele woning kan verwarmen. Via een schuifpui is het zonnige terras dat direct achter de woning ligt bereikbaar. Via het zijpad zijn de praktijkruimte en de tuin achter de praktijkruimte bereikbaar. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. HIer bevinden zich drie slaapkamers met aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco. Bijgebouw: Er is een stenen berging direct vanaf het zonnige terras bereikbaar. De praktijkruimte bevindt zich verderop in de achtertuin. Deze is ingedeel met een hal, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en douche cabine, twee aparte kamers. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van een sauna en openslaande deuren naar de achtertuin. Voor de praktijkruimte is er parkeergelegenheid voor je eigen auto. Exterieur: Vanuit de woonkeuken stap je het zonnige terras direct achter de woning gelegen op. HIer kun je heerlijk genieten van de zon en veel privacy. De tuin bestaat uit twee delen welke wordt gescheiden door een pad met recht over overpad ten behoeve van de buren. De prakrijktuimte is gelegen na dit pad en achter de praktijkruimte is een zonnige tuin gelegen met een veranda. Zoek je een woning met sfeer, ruimte en de mogelijkheid om wonen met werken te combineren dan is dit dé perfecte woning voor jou.