Harry Poldermanhof 107207 PR ZutphenEme en Broek

Moderne tussenwoning gelegen aan een rustig pleintje in Leesten! Deze sfeervolle tussenwoning gelegen aan Harry Poldermanhof 10 is goed onderhouden, goed geïsoleerd en is o.a. voorzien van een woonkamer met tuindeur, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime badkamer en een 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. Tevens is de gehele achterzijde voorzien van rolluiken. Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van 106 m², een inhoud van 375 m³ en een perceeloppervlak van 128 m². Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Twee winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Tevens kan je via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken, waardoor de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer is voorzien van een deur naar de gezellige achtertuin en een trapkast. Moderne open keuken (2017) voorzien van vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens is er in de keuken een Kickspace plintverwarming en vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met een grootte van ca. 14 m² en 8,5 m², waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning en rolluiken. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: overloop, 3e slaapkamer met dakkapel en rolluiken, technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel en rolluiken. Vliering: bergruimte. De diepe en erg sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping. Deze achtertuin is achterom te bereiken via het mandelige pad. De voortuin van de woning is volledig bestraat en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen. Kortom: een sfeervolle instapklare woning op korte afstand van alle voorzieningen!