Weg naar Voorst 817205 CM ZutphenDe Hoven

Ideale kans voor diegene die graag naar eigen inzicht willen opknappen en indelen. Deze kluswoning met veel potentie uit de jaren "30 is gelegen in een oude meander van de IJssel in wijk “De Hoven” met het dorps karakter, op fietsafstand van de historische binnenstad en het station van Zutphen. Verrassend is de diepe achtertuin met houten bergingen en achterom. Met de aanleg van de rondweg is het doorgaande verkeer al omgeleid om de Hoven en is de weg inmiddels een 30 km zone. Het nieuwe inrichtingsplan is bijna gereed. De nieuwe situatie optimaliseert de leefbaarheid in de dorpskern De Hoven. De weg wordt rustiger met veel groen en volop parkeergelegenheid. Kortom een ideale starterswoning met diepe tuin voor diegene die graag willen een woning naar eigen inzicht willen moderniseren Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Indeling: Souterrain met bergingen(via tuin en luik in de trapkast bereikbaar) Begane grond: Hal met toilet, trapopgang, ruime woonkamer voorzien van gaskachel en houten vloer, via tussenhal toegang tot dichte eenvoudige keuken met huurgeiser, achter portaal met toegang naar de tuin. Eerste verdieping:overloop, berg/studeerkamer, 2 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - woning dient gemoderniseerd te worden - asbesthoudend materiaal op de schuur - diepe achtertuin op het zuiden gelegen - bouwkundig rapport aanwezig - Door de aanleg van de rondweg rond de Hoven is het verkeer aan de voorzijde zeer sterk verminderd.