We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Pottsstraat 35
Verkocht

Pottsstraat 357207 SJ ZutphenLooërenk en Woud

  • 121 m²
  • 144 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Duurzaam wonen in een zo goed als nieuwe woning in Leesten-Oost! De warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A+++ zorgen ervoor dat je klaar bent voor de toekomst. Deze woning is instapklaar met moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en mooi modern sanitair. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de grote ruimte op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om in te delen in twee slaapkamers. Iets verder in de straat is een leuke speelplek en om de hoek, aan de Bakerstraat, staat een speeltoestel voor de allerkleinste inwoners van deze populaire wijk. Via de Canadasingel en de brug over het water ben je snel bij het wijkwinkelcentrum met een supermarkt, enkele winkels, fysiotherapeut, tandarts en een Health Club. De binnenstad is met de bus en fiets goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Arnhem, Apeldoorn en Doetinchem. Indeling: Begane grond: Welkom in dit nieuwe huis, boordevol sfeer en ruimte. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie visgraatvloer met vloerverwarming en de muren zijn in mooie, warme kleuren geschilderd. Links in de hal zijn de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui aan de westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Onder de trap is een handige bergkast en de woonkamer goed in te delen met een hoekbank, tv-meubel en een eettafel. In de keuken staat een dubbele wandopstelling in een trendy uitvoering met zwarte grepen, kraan en spoelbank. Het aanrechtblad en rand zijn uitgevoerd in een houtlook motief, goed passend in het geheel. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en koffiemachine zijn ingebouwd. Zo start je de dag met een kop heerlijke koffie en een warm broodje uit de oven! Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met sfeer. Er zijn drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met ruimte voor een bijna 3 meter brede garderobekast. In de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en ook hier zie je mooie kleuren op de muren. De badkamer heeft een raam in de voorgevel, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijke beleving. Je hebt niet alleen de beschikking over een inloopdouche, maar ook over een heerlijk bad. Verder zie je een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Om te sporten, voor je schoenencollectie, als logeerruimte en voor veel andere doeleinden is de tweede verdieping perfect. Nu is het een open ruimte, maar het is mogelijk om twee ruime slaapkamers en een bergzolder te realiseren. Exterieur: De voortuin met lage beukenhaag is klaar om aan te planten. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin met achterom in, gesitueerd op het gunstige westen. Er is ruimte voor een trampoline en de fietsen kunnen in de berging staan. Zit jij hier straks in de middag- en avondzon? Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen, voorzien van Thermoplus S3 HR++ glas; - Verwarming via een lucht-waterwarmtepomp; (Panasonic); - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (thermostaat per ruimte); - 8 zonnepanelen van 320 Wp (2022); - Woningborg garantie; - Energielabel A+++ .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 4543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (14,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/02/2024

Op funda

Buurt