Schimmelpennincklaan 557203 EX ZutphenHelleraetplein en omgeving

Royale ’30-er jaren TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING gelegen op korte afstand van de historische binnenstad van Zutphen. Het huis staat aan een rustige straat ten oosten van de Deventerweg en dankzij de mooie ligging aan een brede groenstrook met speelveld is er vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de korte afstand tot het centrum zijn alle voorzieningen, waaronder een NS-intercitystation, vele restaurants en supermarkten binnen handbereik. Ook zijn er veel sportverenigingen en (middelbare) scholen in Zutphen, waaronder de Vrije school. Rondom Zutphen kunt u genieten van de prachtige groene omgeving, de IJssel en haar uiterwaarden en het coulisselandschap van de Achterhoek. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, hal, modern toilet, lichte woonkamer (ca. 33 m²) met erker en een fraaie eikenhouten plankenvloer. Open keuken voorzien van inbouwkeuken met natuurstenen blad, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Hier is ook de deur naar de tuin. Souterrain: provisiekelder. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 12 en 6 m²) waarvan 1 met balkon. Badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling en wasmachine -aansluiting. Hier is een dakkapel en er is een tweetal Velux-dakvensters geplaatst zodat er één of twee extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. Zonnige tuin op het westen met terrassen en de berging/garage. De woning is voorzien van vloerisolatie; dakisolatie en gedeeltelijk HR++ beglazing zodat het een energielabel D heeft. Woonoppervlak 136 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud woonhuis 545 m³ Bouwjaar 1934 Perceelsgrootte 209 m² Hr-combiketel uit 2015 Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl