Berkelsingel 627201 BM ZutphenLaarstraat en omgeving

Herenhuis boordevol potentie aan de rand van het stadscentrum van Zutphen! Dit statige herenhuis met veel authentieke elementen is op dit moment in gedateerde staat, maar biedt veel mogelijkheden. Zo beschikt de woning o.a. over een riante en-suite woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche, meerdere bergingen en een groene achtertuin op het zuiden met achterom. De woning leent zich door de vele ruimtes uitermate voor werken aan huis! Verder is het woonoppervlak 202 m², de inhoud 876 m³ en het perceel heeft een grootte van 195 m². De Berkesingel loopt uit middenin het oude centrum waardoor je optimaal kunt genieten van het moois wat de Zutphense binnenstad te bieden heeft. Denk hierbij aan de oude stadsmuren, eeuwenoude pakhuizen, kleurrijke hofjes en de IJsselkade. Qua faciliteiten biedt het centrum o.a. een breed aanbod aan detailhandel, gezellige restaurants en cafés, een theater, bioscoop en het intercity treinstation welke gemakkelijk te voet te bereiken is. Souterrain/kelder: vanuit de hal te bereiken souterrain/kelder en vanuit de achtertuin bereikbare berging. Begane grond: entree met prachtig glas-in-loodwerk, lange hal met marmeren vloer, toegang tot de kelder, meterkast, gebeeldhouwde trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Riante woonkamer-en-suite bestaande uit een voor- en achterkamer en aan de achterzijde een serre met openslaande tuindeuren. Deze kamers zijn voorzien van houten vloeren, gaskachels met fraaie schouw en het plafond is voorzien van een schilderwerk van de Zutphense schilder Herman Dijkjans. Dichte keuken met tuindeur, voorzien van 6-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop met toegang tot het tweede toilet. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 5 m², 14,5 m² en 24 m². De grootte kamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een wastafel en biedt toegang tot het dakterras aan de achterzijde. Berging/kamer ter grootte van circa 6,5 m² voorzien van keukenblok. 2e Verdieping: overloop met bergruimte. Drie slaapkamers waarvan twee ter grootte van circa 12 m², waarvan één voorzien van wastafel en één kamer ter grootte van circa 20 m², welke toegang biedt tot de badkamer voorzien van wastafel, ligbad en douche. Zonnige achtertuin op het zuiden met terras aan de achtergevel, veel groen en gazon. Deze tuin is achterom te bereiken via het achterpad. Kortom: op zoek naar een ruim woonhuis vol karakter nabij het centrum van Zutphen? Kom snel kijken aan Berkelsingel 62!