Tak van Poortvlietstraat 8-D7204 MV ZutphenStaatsliedenbuurt

Voor verkoop beschikbaar een jonge, keurige neutraal afgewerkte eengezinswoning (2015) welke voorzien is van 10 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Naast de centrale ligging met veel voorzieningen op loopafstand en de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, zijn er een tuingerichte woonkamer, complete keuken, 3 slaapkamers en een 2e verdieping met mogelijkheden. Kortom een gespreid bedje! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, meterkast, hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de op het westen gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin, verder in de woonkamer nog een flinke trapkast, open keuken met hoek opgestelde inrichting in moderne kleurstelling. De keuken in voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De hele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk groot circa: 14, 10 en 6 m²), badkamer met inloopdouche, hangend toilet en badmeubel met waskom. De 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en overal vloerverwarming. 2e Verdieping: grote (circa 25 m²), middels vaste trap bereikbare, ruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine aansluiting. Vanwege het dakraam dat reeds aanwezig is een prima plek voor hobby, werk of het realiseren van een 4e slaapkamer. Ook achter de zogenoemde knieschotten de benodigde bergruimte. Ook op deze verdieping is er vloerverwarming aanwezig. Direct achter de woning een fraaie terrasoverkapping om tot laat heerlijk te zitten. De tuin is overwegend bestraat en deels voorzien van kunstgras. De tuin wordt afgescheiden middels degelijke schuttingen. Tevens is er in de achtertuin een houten berging, welke is voorzien van elektra, aanwezig. Kenmerkend is ook de gunstige ligging aan een rustige jonge woonstraat met parkeerruimte in overvloed. Het wijkwinkelcentrum Waterkwartier is op werkelijk een steenworp afstand aanwezig. Van onder andere Aldi, Jumbo en Action tot de Barber Salon en Chinees afhaalcentrum, het is er allemaal. Ook het wijkcentrum Waterkracht is hier gevestigd. Verder zijn ook scholen, sportvelden, de vlindertuin en de kinderboerderij op korte afstand te bereiken. Interesse? Wacht niet te lang met het plannen van een afspraak voor deze keurige eengezinswoning!