Spittaalderkamp 59-A7204 HR ZutphenZeeheldenbuurt

Unieke kans voor de ruimtezoeker! Meer dan centraal gelegen 2 onder 1 kapwoning (1998) met maar liefst 6 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond! Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer (circa 36 m²) met deur naar de achtertuin waar de houten berging is geplaatst, dichte keuken (circa 10 m²) met een hoekopgestelde inrichting. Verder op de begane grond 2 slaapkamers (van circa 13 m²) en een badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk groot circa: 13, 10 en 7 m²), separaat toilet, douchekamer. 2e Verdieping: overloop, stookruimte met opstelplaats cv ketel, royale 6e slaapkamer van circa 14 m². Door de unieke indeling is het pand uitstekend geschikt voor grote gezinnen, situaties waar een (mantel)zorgvraag aan de orde is of ruimte gewenst is voor thuiswerken of een aan huis verbonden beroep. In de tuin is er een houten berging geplaatst welke is voorzien van elektra. Tevens is er een royale terrasoverkapping aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat waar de auto te gast is. Tegenover de woning een plantsoen. Het wijkwinkelcentrum Waterkwartier is op loopafstand te bereiken. Van Aldi en Action tot de Barber Salon en Chinees afhaalcentrum, het is er allemaal. Ook het wijkcentrum Waterkracht is hier gevestigd. Verder zijn ook scholen, sportvoorzieningen het centrum en station van Zutphen allemaal op korte afstand aanwezig. Daar het aangeboden pand thans in eigendom is van een zorginstelling zal de eventuele transactie ter goedkeuring aan het College sanering zorginstellingen worden voorgelegd. Het verkrijgen van deze goedkeuring zal in de koopovereenkomst als ontbindende voorwaarde worden opgenomen. Spittaalderkamp 59 en 59a worden gelijktijdig te koop aangeboden en zijn thans van 1 eigenaar. Getoonde foto's zijn een indicatie en bedoeld om een algemeen beeld te geven. Energielabel B Dubbel glas, vloer-, dak- en muurisolatie Diverse zonweringen aanwezig Onderhoudsvrije kozijnen Woonoppervlakte circa 165 m² Perceeloppervlakte 220 m²