Burg. Dijckmeesterweg 357201 AK ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

  • 231 m²
  • 269 m²
  • 4

Omschrijving

Statig herenhuis nabij het stadscentrum van Zutphen, boordevol mogelijkheden! Dit prachtige woonhuis, in gebruik geweest als kantoor, gelegen aan Burg. Dijckmeesterweg 35 biedt veel ruimte en is dan ook uitermate geschikt voor transformatie naar een stijlvolle woning. Op dit moment beschikt het woonhuis over een ruime woonkamer-en-suite met visgraat parketvloer, keuken met tuindeur, authentiek trappenhuis, vier ruime (slaap-)kamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, een 2e toilet op het bordes tussen de 1e en 2e verdieping, provisie- / bergkelder en een achtertuin op het noorden met stenen berging. Het woonoppervlak is 231 m² en de inhoud is 918 m³. Het woonhuis is gelegen aan de rand van het oude stadscentrum van Zutphen, hierdoor zijn ook alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals een divers aanbod aan detailhandel, leuke restaurants en cafés, een bioscoop, theater en het treinstation op loopafstand! Daarnaast ben je ook snel op de rondweg van Zutphen richting de steden Arnhem, Deventer en Apeldoorn. Verder staat de stad o.a. bekend om haar prachtige buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel! Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder en bergruimte. Begane grond: Entree, vestibule, lange hal met marmeren vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de kelder. Woonkamer-en-suite met visgraat parketvloer, vaste kasten, stucplafonds, schouw en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met marmeren vloer en tuindeur. 1e Verdieping: overloop met vaste (inloop-)kast(en).Twee ruime (slaap-)kamers ter grootte van circa 18 m² en 31 m². Door de vele ruimte zijn op deze verdieping eventueel meerdere kamers en een badkamer realiseerbaar. 2e Verdieping: Bordestrap naar 2e verdieping met tweede toilet voorzien van fonteintje op het bordes met stijlvolle ronde deur. Technische ruimte (eventueel geschikt om hierin een badkamer te realiseren) en twee ruime slaapkamers ter grootte van 15 m² en 38 m² met vaste kasten. Achtertuin op het noorden voorzien van terras tegen de achtergevel, meerdere borders en stenen berging achterin de tuin. Voortuin met siergrind en bestrating. Kortom: karakteristiek herenhuis met veel potentie aan de rand van de Zutphense binnenstad!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
918 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 3979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN B 3981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUTPHEN B 3983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (15,96 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/09/2024

Op funda

Buurt