Verkocht onder voorbehoud

Paulus Potterstraat 337204 CP ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

  • 76 m²
  • 214 m²
  • 3

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen garage en veranda nabij historische binnenstad van Zutphen. Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning met moderne voorzieningen en een ideale ligging? Deze prachtige woning aan de Paulus Potterstraat biedt alles wat u zoekt! Gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met trapkast voorzien van een wasmachine-aansluiting. Moderne toiletruimte met hangcloset. L-vormige woonkamer met een tuindeur naar de veranda. Uitgebouwde keuken met tuindeur naar de veranda, voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand met schuifdeuren. Fraaie, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Waarom deze woning bijzonder is: Uitgebouwde keuken en veranda: De woning beschikt over een moderne aangebouwde keuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken en de L-vormige woonkamer bereikt u de sfeervolle veranda, ideaal om te ontspannen. Vrijstaande stenen garage: Perfect voor uw auto, opslag of hobby's, er is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Comfort en isolatie: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Gezellige, besloten tuin: Geniet van uw privacy in de onderhoudsvriendelijke tuin met diverse zitjes en een praktische achterom. Toekomstige vergroening: In het voorjaar van 2025 wordt de Paulus Potterstraat heringericht met meer groen, wat de buurt nog aantrekkelijker maakt. Kortom: Uw nieuwe thuis in een rustige, groene omgeving. Met de herinrichting van de Paulus Potterstraat in het vooruitzicht, geniet u binnenkort van een groenere, kindvriendelijke omgeving. Combineer dit met de nabijheid van de historische binnenstad en uitstekende voorzieningen, en u heeft de perfecte balans tussen rust en reuring. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning uw ideale thuis is! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.408
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 2235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (11,58 meter diep en 8,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/01/2025

Op funda

Buurt