De Bosrand 487207 MG ZutphenEme en Broek

Riante geschakelde woning aan de rand van de Zutphense (nieuwbouw)wijk Leesten! Deze leuke eengezinswoning aan De Bosrand 48 biedt een unieke woonbeleving door de split-level indeling op de 1e woonetage. De woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, aparte eethoek, open keuken, drie slaapkamers waarvan één met balkon op het zuiden, badkamer met ligbad en inloopdouche, separaat 2e toilet, ruim souterrain met garage en aparte berging / werkkamer. Zonnige achtertuin met achterom en oprit aan de voorzijde met parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Ook is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 148 m², de inhoud 601 m³ en het perceel heet een grootte van 290 m². De woning is gelegen aan de rand van de Zutphense wijk Leesten op korte afstand van de rondweg. Door de ligging ben je snel buiten de stad in het prachtige buitengebied, of onderweg naar de omliggende (grotere) steden. Voor de dagelijkse boodschappen kan je te voet terecht bij het wijkwinkelcentrum. Hier tref je ook skatepark "The Canyon" waar altijd wat te beleven is! Verder staat de stad Zutphen o.a. bekend om haar sfeervolle historische binnenstad waar je nooit op uitgekeken raakt! Souterrain: vanaf de oprit te bereiken inpandige garage ter grootte van circa 21,5 m². Tussenhal met trapopgang naar de begane grond en bergruimte welke mogelijk te gebruiken is als extra slaap- / werkkamer. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruim eet- / zitgedeelte op entree niveau en de woonkamer op tuinniveau, voorzien van grote schuifpui. Open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9,5 m², 10,5 m² en 20 m². De grote slaapkamer geeft toegang tot een ruim balkon (loggia) op het zuiden (aan de tuinkant). Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Separaat 2e toilet met wandcloset en fonteintje. Keurig onderhouden achtertuin op het zuiden met terras tegen de achtergevel, borders, gazon en looppad naar het zitje achterin. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. De oprit aan de voorzijde biedt parkeerruimte voor twee personenauto's op eigen terrein. Kortom: ruime gezinswoning met ruim souterrain op fijne locatie in Leesten!