Nieuwstadskerksteeg 77201 NH ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

  • 100 m²
  • 156 m²
  • 2
BlikvangerWoning met status rijksmonument in historisch centrum van Zutphen

Omschrijving

Altijd al in het gezellige historische centrum van Zutphen willen wonen en je eigen woning willen afbouwen? Kom dan eens kijken bij de Nieuwstadskerksteeg 7 in Zutphen! De woning dateert uit 1919 en heeft de status rijksmonument. De woning wordt casco aangeboden. De verdere afbouw gebeurt door jou als koper zelf. Door deze zelfwerkzaamheden kunnen de totale kosten van de woning uiteindelijk sterk verlaagd worden! Bij een cascowoning is de ruwbouw uitgevoerd: de woning is wind- en waterdicht, de dakpannen zijn gelegd en de raamkozijnen, het glaswerk en metselwerk zijn aangebracht. Daarnaast is de meterkast geplaatst inclusief de nutsaansluitingen. De volgende werkzaamheden zullen vervallen en in eigen beheer uitgevoerd kunnen worden: - Installatiewerk (met uitzondering van bovengenoemde); - Tegelwerk, sanitair en keuken; - Vloerafwerking inclusief cementdekvloer; - Aftimmerwerk binnen; - Berging (indien nodig). Uiteraard is het mogelijk om tegen meerprijs de woning te voorzien van installatiewerk. De offerte kunnen we tijdens de bezichtiging overleggen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vinden we een ruimte geschikt voor een keuken, een toilet, een trapkast en een trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde vinden we een woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin van ca. 29 m². 1e verdieping: Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een ruimte voor een badkamer. Het is mogelijk om hier een bergzolder te creëren. Bijzonderheden: - Cascowoning dus we zoeken die "Handige Harry"; - Woonoppervlakte van ca. 100 m²; - Voorzien van een gezellige stadstuin; - Verdere afbouw mogelijk tegen meerprijs; - Het betreft een rijksmonument; - De complete schil is geïsoleerd door middel van voorzetwanden en dakisolatie; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - De woning voldoet aan de eisen van de gemeente betreft brandwerendheid; - Karakteristieke en sfeervolle woning in het gezellige historische centrum van Zutphen. Wil je alvast vanuit huis een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo! Maar we laten je ook graag deze woning in het echt zien, maak daarvoor een afspraak met REBO Vastgoed Groep | Wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Kluswoning en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 12054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (3,30 meter diep en 8,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2025

Op funda

Buurt