Nieuwstadskerksteeg 77201 NH ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel
- 100 m²
- 156 m²
- 2
€ 375.000 k.k.
BlikvangerWoning met status rijksmonument in historisch centrum van Zutphen
Omschrijving
Altijd al in het gezellige historische centrum van Zutphen willen wonen en je eigen woning willen afbouwen? Kom dan eens kijken bij de Nieuwstadskerksteeg 7 in Zutphen!
De woning dateert uit 1919 en heeft de status rijksmonument. De woning wordt casco aangeboden. De verdere afbouw gebeurt door jou als koper zelf. Door deze zelfwerkzaamheden kunnen de totale kosten van de woning uiteindelijk sterk verlaagd worden!
Bij een cascowoning is de ruwbouw uitgevoerd: de woning is wind- en waterdicht, de dakpannen zijn gelegd en de raamkozijnen, het glaswerk en metselwerk zijn aangebracht. Daarnaast is de meterkast geplaatst inclusief de nutsaansluitingen.
De volgende werkzaamheden zullen vervallen en in eigen beheer uitgevoerd kunnen worden:
- Installatiewerk (met uitzondering van bovengenoemde);
- Tegelwerk, sanitair en keuken;
- Vloerafwerking inclusief cementdekvloer;
- Aftimmerwerk binnen;
- Berging (indien nodig).
Uiteraard is het mogelijk om tegen meerprijs de woning te voorzien van installatiewerk. De offerte kunnen we tijdens de bezichtiging overleggen.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst vinden we een ruimte geschikt voor een keuken, een toilet, een trapkast en een trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde vinden we een woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige stadstuin van ca. 29 m².
1e verdieping: Op de verdieping vinden we 2 slaapkamers en een ruimte voor een badkamer. Het is mogelijk om hier een bergzolder te creëren.
Bijzonderheden:
- Cascowoning dus we zoeken die "Handige Harry";
- Woonoppervlakte van ca. 100 m²;
- Voorzien van een gezellige stadstuin;
- Verdere afbouw mogelijk tegen meerprijs;
- Het betreft een rijksmonument;
- De complete schil is geïsoleerd door middel van voorzetwanden en dakisolatie;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing;
- De woning voldoet aan de eisen van de gemeente betreft brandwerendheid;
- Karakteristieke en sfeervolle woning in het gezellige historische centrum van Zutphen.
Wil je alvast vanuit huis een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo! Maar we laten je ook graag deze woning in het echt zien, maak daarvoor een afspraak met REBO Vastgoed Groep | Wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.750
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1919
- Specifiek
- Kluswoning en monumentaal pand
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Perceel
- 156 m²
- Inhoud
- 448 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Kadastrale gegevens
- ZUTPHEN F 12054
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 156 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 29 m² (3,30 meter diep en 8,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/01/2025
Op funda