Onder bod

Zaagmolenweg 37204 HJ ZutphenPagemate en omgeving

  • 97 m²
  • 97 m²
  • 2

Omschrijving

Zaagmolenweg 3, Zutphen In het Pittoreske Zutphen staat deze sfeervolle en karakteristieke TUSSENWONING. De woning is gebouwd in 1909 en heeft enkele details uit deze tijd, zoals een aantal glas in lood ramen, paneeldeuren en een (voorheen) kamer-en-suite indeling. Met twee ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen en een goede basis, is dit een prefect huis voor onder andere starters. De ligging is ook verre van vervelend, binnen enkele minuten fietsen of zelfs lopen sta je middenin hartje Zutphen. Vrijwel alle (dagelijkse) voorzieningen zijn binnen korte afstand te bereiken, zoals sportfaciliteiten, supermarkt, basis- en middelbare school. Onderverdieping Via de keuken in de aanbouw is er toegang naar de kelder. Hier zit zowel de wasmachine- en drogeraansluiting, als de omvormer van de zonnepanelen. Begane grond Binnenkomst in de entree welk is voorzien van een garderobekast. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De houtkachel is optioneel ter overname en biedt naast extra sfeer een aangename warmte. Voorheen was de ruimte opgedeeld als kamer-en-suite, maar staat nu in open verbinding met de eetkamer. In de tussenhal bevindt zich de opgang naar de tweede verdieping en toegang tot het toilet met wandcloset en fontein. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken opgesteld in U-vorm, en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat + wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak. Via de keuken is de achtertuin te bereiken middels een tuindeur. 1e verdieping Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers te vinden met beide een laminaat vloer, waarvan één onder de dakkapel situeert. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche, handdoekradiator, verlichte spiegel en wastafelmeubel met waskom. 2e verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is momenteel in gebruik als bergzolder. De twee dakramen bieden daglicht en er is een laminaat vloer aangebracht. Tuin De zonnige tuin gelegen op het Zuiden is een typische stadstuin en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en houten vlonders. In het grote houthok is voldoende ruimte om tevens klein tuingereedschap op te bergen of om fietsen te stallen. Algemene informatie Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1909 Aanvaarding: In overleg Perceel oppervlakte: 97 m² Woonoppervlakte: Ca. 97 m² Inhoud: Ca. 446 m³ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: HR-CV combiketel Nefit 2022 Energielabel: C Zonnepanelen: 8 stuks uit 2016/2017 Ligging: Gelegen in een rustige woonwijk op prettige afstand van alle (dagelijkse) voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 1039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/01/2025

Op funda

Buurt