Friedalaan 1211161 TL ZwanenburgZwanenburg Zuidwest

Dit fantastische driekamerappartement is in 2022 volledig gestript en vervolgens op professionele wijze opnieuw opgebouwd. De afwerking is superstrak, er is gebruik gemaakt van mooie materialen en de sfeer is helemaal van nu; je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 60 m², een balkon aan de achterzijde en een berging in de onderbouw. Parkeren kan gratis in de straat en in de wijk, de ligging is heel centraal nabij winkels, loop/-fietsbrug naar “Sugarcity” met “The Style” Outlets + NS-station en uitvalswegen. Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet, badkamer, keuken aan achterzijde met opstelling cv + wasmachineaansluiting en deur naar balkon, woonkamer, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde. Berging in onderbouw. Bijzonderheden: • Driekamerappartement met circa 60 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; • In 2022 zeer grondig gerenoveerd waaronder: nieuwe leidingen, schakelmateriaal, nieuwe meterkast, nieuwe cv, airco in hoofdslaapkamer, toilet, badkamer, keuken, kozijnen + binnendeuren, vloeren, glad gestuukte wanden, plafonds: isolatie, glad stucwerk met sierplint en inbouwspots; • Ruime woonkamer met veel lichtinval; • Balkon aan achterzijde; • Berging in onderbouw; • Keuken met aansluiting wasmachine, opstelling cv en inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Loopdeur naar balkon; • De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kasten-/werkkamer. Ook de vriezer en de droger hebben hier nu een plekje gekregen; hiervoor is ook een andere mogelijkheid in de woning; • Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ventilatie, radiator en inbouwspots; • Separaat toilet; • Energielabel C; • Hoofdslaapkamer met airco-unit; • Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel “Remeha” (2022); • Servicekosten € 143,41 per maand inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en schoonmaakkosten (glasbewassing en gemeenschappelijk trappenhuis); • De Vereniging van Eigenaars omvat het flatgebouw Friedalaan 71 tot en met 129 te Zwanenburg. De administratie van de actieve VvE wordt extern beheerd; • Centraal gelegen, op loopafstand van winkels, basisschool en park en dichtbij recreatiegebied “Spaarnwoude”, “Sugarcity” met Outlets “The Style”, loop-/fietsbrug naar Amsterdam, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS- station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem- Halfweg-Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Ligging tussen Amsterdam en Haarlem (10 – 15 minuten afstand). Gratis parkeren in de straat en in de omgeving.