Populierenlaan 1311161 SH ZwanenburgZwanenburg Oost

Ruim DRIEKAMERAPPARTEMENT gelegen op de tweede verdieping met balkon op het zonnige zuidoosten. Het bouwjaar van het complex is 1962. De woonoppervlakte bedraagt ca 72 m2 en balkon van ruim 4 m2. Energielabel C. Ligging Het complex ligt nabij het centrum van Zwanenburg, het Park Zwanenburg en diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen. The Style Outlet is ook nabij, hier vindt u 115 kledingzaken en tal van horeca bedrijven. The Style Outfit is te vinden op het voormalige terrein van Sugar City, oftewel de oude Suikerfabriek. Er zijn goede OV voorzieningen, waaronder NS treinstation Halfweg-Zwanenburg en meerdere buslijnen. Zeer centraal gelegen ten aanzien van de uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Indeling: Begane grond: gezamenlijk entree met bellentableau, hal toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen. Tweede verdieping: meterkast (3 groepen), entree van het appartement, hal, keuken. Deze keurige keuken (ca 2018) heeft veel praktische kastruimte en er is inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Aansluitend een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Berging met opstelling van de cv-ketel (Bosch HR, eigendom). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met zonnig balkon aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer heeft het mooie breedte van maar liefst 6,35 meter, doordat woonkamer en een slaapkamer zijn samengevoegd. Dit kan uiteraard ook in originele staat worden teruggebracht. Aansluitend is hier de ruime tweede (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Het appartement is grotendeels voorzien van een parketvloer in visgraat met bies. Berging en parkeren: Privé berging op de begane grond van bijna 6 m2. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het complex. Vereniging van Eigenaren: Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De VVE-bijdrage is thans ca € 105,00 per maand, inclusief reserveren groot onderhoud en verzekering van het complex. Bijzonderheden: - Twee slaapkamers, drie slaapkamers mogelijk - Gunstig gelegen in aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving - Gebruikersoppervlakte wonen ca 72 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 295.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!