Wilgenlaan 1021161 JP ZwanenburgZwanenburg Noordoost

NIEUW! Zou je Wonen en Werk/Hobby willen combineren, dan is dit natuurlijk een uitgelezen mogelijkheid. Naast een leuke en charmante jaren 30 woning is er op het achterste deel van het perceel nog een grote garage gebouwd. Deze grote ruimte is ook intern met de woning verbonden, waardoor het natuurlijk ook mogelijk is om deze ruimte een andere functie te geven, denk daarbij bijvoorbeeld aan een Kangaroo of mantelzorgwoning (vergunningsplicht). De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne open keuken met kookeiland. Op de verdiepingen zijn er nog 3 slaapkamers en ruime badkamer. De woning ligt dicht bij het centrum van het dorp en de winkels, voorzieningen en scholen zijn allen op loop en/of fietsafstand. Op een steenworpafstand van de woning ligt een groot park met een crossfietsbaan, basketbalveld, ruime speelvelden en diverse speeltoestellen. Kortom: Kom snel langs en dan kan ik u alle mogelijkheden laten zien die er nog zijn, om uw ideale woonomgeving te creëren. De Locatie: Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels. Er is veel groen (onder andere 2 parken), goede basisscholen, meerdere sport- en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 10 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het openbaar vervoer (Connexxion bus 80, 161 & 680). Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Zwanenburg). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt ongeveer 10 minuten. Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving, maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland zijn in 10 minuten bereikbaar. In 2020 zijn de deuren geopend van de ‘Amsterdam The Style Outlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek/ SugarCity. Hier zijn 115 luxe kledingwinkels en diverse horeca gevestigd. Dit alles op slechts 10 minuten lopen van de woning. Indeling: Entree (achterzijde), moderne open keuken met kookeiland, deur naar tussenruimte die leidt tot de garage aan de achterzijde. Ruime woonkamer met erker v.v. vloerverwarming. Deur naar halletje met vaste trap naar de verdieping en de entree aan de voorzijde: 1ste verdieping, overloop, 1 slaapkamer aan de achterzijde en badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2de toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping: overloop met Cv, slaapkamer met dakkapel. Grote garage met elektrische roldeur Bijzonderheden: Koopsom: € 450.000, - k.k. Oplevering: In Overleg Bouwjaar: 1932 Woonoppervlak: 99 m2 netto Perceel: 219 m2 eigen grond Eigen oprit voor 2 à 3 auto’s Vloerverwarming op begane grond Grote garage van 76m2 met elektrische roldeur Centrale ligging ENGLISH: NIEUW! If you would like to combine Living and Work/Hobby, this is of course an excellent option. In addition to a nice and charming 1930s house, a large garage has been built on the rear part of the plot. This large space is also internally connected to the house, which of course also makes it possible to give this space a different function, such as a kangaroo or informal care home (permit required). The house has underfloor heating on the ground floor and a modern open kitchen with cooking island. On the upper floors there are 3 more bedrooms and a spacious bathroom. The house is close to the center of the village and the shops, facilities and schools are all within walking and / or cycling distance. A stone's throw from the house is a large park with a cross bike track, basketball court, spacious playing fields and various playground equipment. In short: Come by quickly and I can show you all the options that are still available to create your ideal living environment. The location: Zwanenburg is a cozy little village on the edge of the municipality of Haarlemmermeer. The village has a long shopping street with a wide variety of shops, there is / are a lot of greenery / parks, good primary schools, several sports and recreation associations and a wide choice of different houses from various years of construction. Amsterdam and Haarlem are only 5 minutes away by car and can also be reached by public transport (Connexxion bus 80, 161 & 680). The NS train station (Halfweg/Sugarcity) is a 10-minute walk from the house. Travel time to both Amsterdam CS and Haarlem CS is less than 10 minutes!! So safe and quiet living on the water, but the center of the 2 nicest cities in the Netherlands can be reached within 10 minutes. The new outlet center 'Thestyleoulets' with a wide variety of shops and restaurants is also a 10-minute walk away. Layout: Entrance (rear), modern open kitchen with cooking island, door to intermediate space leading to the garage at the rear. Spacious living room with bay window with underfloor heating. Door to hall with staircase to the first floor and the entrance at the front: 1st floor, landing, 1 bedroom at the rear and bathroom with walk-in shower, bath, sink and 2nd toilet. Bedroom at the front with staircase to the attic. Top floor: landing with central heating, bedroom with dormer window. Large garage with electric roller door Particularities: Purchase price: € 450,000 k.k. Delivery in consultation Year of construction: 1932 Living area: 99 m2 net Plot: 219 m2 private land Private driveway for 2 to 3 cars Underfloor heating on the ground floor Large garage of 76m2 with electric roller door Central location