Iepenlaan 711161 TB ZwanenburgZwanenburg Noordoost

Ontdek deze geweldige kans om een te renoveren 2/1 kapwoning met garage te kopen in Zwanenburg! Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om hier je droomhuis te creëren. Geniet van de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl je toch profiteert van een rustige buurt. Als je bereid bent om de handen uit de mouwen te steken en jouw renovatie- of nieuwbouwambities waar te maken, dan is deze woning een unieke kans die je niet wilt laten liggen. Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant. Halletje met toiletruimte, trap naar de 1e etage en doorgang naar de woonkamer. Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde. Aparte keuken met eenvoudig keukenblok, kleine bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met douchegelegenheid + wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met dakkapel en vaste kast. Derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en vaste kast. Trap naar zolderverdieping. Zolderverdieping : Voorzolder met bergruimte in de schuining. Zolderkamertje met opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden: • Geheel te renoveren en moderniseren 2/1 kapwoning met garage; • Er is recent een bouwkundig rapport opgesteld dat ter inzage is via het move-account; • Voor de bouw- en verbouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de website omgevingswet.overheid.nl; • Woonoppervlakte circa 85 m² exclusief de zolder van 15 m²; • Perceeloppervlakte 285 m² eigen grond; • Royale vrijstaande garage/berging van ca. 30 m² met parkeergelegenheid ervoor op de oprit; • De diepe achtertuin is gelegen op noordwesten en heeft een achteruitgang die uitkomt op de parkeerplaats van de Lidl; • Energielabel C; • Zeer centrale ligging in het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.