Kamerlingswijk WZ 97894 AK ZwartemeerZwartemeer-Centrum

Aan de rand van Zwartemeer gelegen vrijstaande woning op een kavel van 370m2 eigen grond. Deze zeer compacte, maar degelijk gebouwde woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond (evt. doucheruimte eenvoudig te creëren) en tevens nog 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.  Oorspronkelijk stond op deze locatie een tweekapper uit 1905, waar de families Boxem en Engels woonden. In 1975 is de woning verkocht aan de familie Bruinsma en in 1989 is de bestaande bebouwing gesloopt en vervangen door een nieuwe, vrijstaande woning. Achter de woning staat een halfvrijstaande stenen schuur. Tevens willen wij u informeren over de "as is, where is"-clausule, die van toepassing is. Dit betekent dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van aankoop, zonder garanties. Ons team staat klaar om je hier meer over te vertellen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, werk-/slaapkamer, keuken (v.v. keurige inbouwkeuken met apparatuur) en bijkeuken.  Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, toilet en douche). Ligging: de woning is gelegen aan de rand van Zwartemeer, vooraan de kamerlingswijk. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de landerijen en  richting natuurgebied het Bargerveen en de Duitse grens. Natuurgebied Bargerveen, een hoogveen gebied dat uitnodigt tot avontuur en ontdekking. Wandel door de uitgestrekte veengebieden, bewonder de unieke flora en fauna en laat je verwonderen door de stilte van de natuur. Hier kan je heerlijk ontspannen en tot rust komen! Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1989 (oorspronkelijke tweekapper 1905); - Traditioneel gebouwd en bijna volledig geïsoleerd; - Cv-ketel van Remeha Avanta uit 2017; - Woning v.v. vrijstaande stenen berging (v.v. zoldertje); - Perceeloppervlakte 370 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2; - Inhoud woning 367 m3; - Nabij alle voorzieningen van het dorp Zwartemeer gelegen; - Uitvalswegen (A37) nabij gelegen; - De plaatsen Emmen en Klazienaveen op circa 15 en 5 autominuten gelegen; - Vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde; - Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig (clausule van toepassing); - "AS IS, WHERE IS"-CLAUSULE VAN TOEPASSING! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."