Ossewei 223238 XP ZwartewaalTuindorp-Hofstede

Klaar om de charme van Zwartewaal te omarmen? Deze hoekwoning met garage wacht hier op jou. Met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en gelegen op een riant perceel is het hier fijn wonen. Neem de stap en ontdek jouw nieuwe thuis tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Jouw woonavontuur kan hier beginnen! Welkom in Zwartewaal, het pittoreske vissersdorp dat per 1 januari 2023 onderdeel werd van de nieuwe fusiegemeente Voorne aan Zee. Omringd door de natuurpracht van het Brielse Meer, waar je heerlijk kunt recreëren, kun je hier verder een buurtsuper, cafetaria, basisschool, jachthaven en dorpscentrum De Gaffelaar vinden. De historische vestingstad Brielle ligt in de nabijheid met alle verdere grotere voorzieningen. Begane grond: Vanuit de diepe voortuin betreedt je via de voordeur de hal van de woning. Naast de voordeur is een deur met de meterkast gesitueerd. De hal leidt naar een toilet met hangend closet en opent de deur naar de woonkamer. Deze leefruimte, met extra natuurlijk licht dankzij een zijraam, is voorzien van de trap naar de 1e verdieping, een open haard (momenteel dicht gezet) en openslaande deuren die naar de achtertuin leiden. De open keuken, in een hoekopstelling en een apart wandblok, is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een close-in boiler. De woonkamer heeft stucwerk wanden met lambrisering en op de vloer ligt een parketvloer. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping, heerlijk licht door het zijgevelraam, geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en waren ooit twee afzonderlijke slaapkamers, dit is eenvoudig weer in originele staat terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige schuifwandkast. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. 2e verdieping: Ook de overloop op de tweede verdieping is door het zijgevelraam fijn licht. Hier vind je de cv-ketel (Intergas 2014), de wasmachine/droger aansluiting en opbergruimte in de knieschotten. Een doorgang leidt naar de derde slaapkamer, royaal en licht dankzij de dakopbouw. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Garage: De garage, gelegen in de voortuin, heeft een elektrische sectionaaldeur met afstandbediening en een zijdeur uitkomend in de voortuin. Ook is er elektra aanwezig. Tuin: De voor-, zij- en achtertuin zijn sfeervol en praktisch ingericht. Via de ruim voortuin kom je aan de zijkant van de woning met een buitenkraan en uitstortgootsteen. Via een tuinpoort kom je in de achtertuin, omheind door houten schuttingen. Hier tref je een vlonderterras, maar ook bestrating afgewisseld door plantenborders. Het elektrische zonnescherm op de achergevel is praktisch vanwege de zuidoost ligging van de tuin. Diversen: - 3 slaapkamers (4 mogelijk). - Volledig voorzien van dubbel glas HR++. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. - Bitumen dak van de garage vernieuwd in 2021. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.