Merelstraat 763334 AA ZwijndrechtVogelbuurt-West

FLINK IN PRIJS VERLAAGD! 3-kamerappartement op de begane grond met riant balkon op het zuidoosten en eigen parkeerplaats pal voor de deur. In de geliefde en groene wijk Nederhoven (Vogelbuurt-West) ligt dit prachtige appartement in het moderne complex ‘’Meerkoethof’’ Op loop-fietsafstand liggen de winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland en het Develpark waar u kunt wandelen, sporten of zwemmen in sportcomplex De Hoge Devel. Om de hoek ligt een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. INDELING Entree met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, toiletruimte en gang naar de overige vertrekken en deur naar de achterzijde. Aan deze zijde is ook een externe gemeenschappelijke fietsenberging. Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en eethoek. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens (gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast) Half betegelde toiletruimte met duoblok toilet en handwasbakje. Gang met toegang naar de slaapkamers, badkamer en inpandige berging met aansluitingen wasmachine/droger, opstelplaats CV combi-ketel en Warmte Terugwin Installatie. Moderne badkamer met met inloopdouche en wastafel. Het appartement is voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. BIJZONDERHEIDEN - Eigen parkeerplaats - Betonvloer en beton scheidende muren - Volledige isolatie - Hardhouten kozijnen en aluminium schuifpui - Dubbel glas - Vernieuwde HR-combiketel (bouwjaar 2019) - 2 slaapkamers - Riant balkon/terras op Zuidoosten - Berging op de woonverdieping en externe gemeenschappelijke berging Bouwjaar 2005. Gebruiksoppervlakte wonen ca 88m2. Energielabel A. AFMETINGEN: Woonkamer: 690x630 Keuken: 285x218 Badkamer: 285x230 Slaapkamer 1: 356x338 Slaapkamer 2: 356x200 Berging woonverdieping: 208x140 Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 128,00 euro. Oplevering: in overleg (indien gewenst per direct beschikbaar) Vraagprijs: € 325.000,00 k.k. Wilt u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond.