Zonnebloemstraat 1983333 SZ ZwijndrechtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

6 kamer MAISONNETTE woning (116 m2) met TUIN (25 m2)! Per direct opleverbaar! Verrassend ruime 2 laagse woning, gelegen op de begane grond en 1e verdieping met 116 m2 woonoppervlakte!! Voorzien van een TUIN (25 m2) en een groot balkon op het oosten. Gesitueerd aan singel met veel groen en een vrij en weids uitzicht in de wijk Kort Ambacht. LOCATIE: Deze verrassend ruime woning is gelegen in de wijk Kort Ambacht nabij het NS station, uitvalswegen A15/A16 en op loopafstand van winkelcentrum Kort Ambacht met diverse supermarkten. WONING: Bijzonder ruime maisonnette woning (2 woonlagen) op de 1e en 2e woonlaag. Deze 6 kamer woning beschikt over een ruime woonkamer en 5 slaapkamers. Zowel voorzien van een afgesloten privé tuin aan de singel als ook een groot formaat balkon op de verdieping. Op de begane grond heb je een eigen afgesloten privé berging. Volledig voorzien van dubbelglas, CV blokververwarming en een actieve vereniging van eigenaren. BIJZONDERHEDEN: De woning is extra scherp geprijsd met een m2 prijs van slechts € 2.370 per m2. Indeling: Centrale portiek entree met toegang tot berging en trappenhuis. 1e VERDIEPING: Vanuit de centrale hal heb je een kleine trap (enkele treden) naar de voordeur van de woning. - Entree, hal met meterkast, toiletruimte en voorraadkast. - Woonkamer: Bijzonder ruime woonkamer (7,00 x 3,85/3,42) met grote ramen en een weids uitzicht. Voorzien van een laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht over de singel. Vanuit de woonkamer stap je zo op het ruime balkon met een zonligging op het oosten (ochtendzon). - Keuken: De keuken (3,07 x 1,74) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het 2e kleine balkon. Complete inbouwkeuken (licht houtkleur Ahorn) met inbouwapparatuur bestaande uit een keramische kookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser (2022). - 1e Slaapkamer (4,04 x 2,95), gelegen aan de voorzijde - 2e Slaapkamer (4,04 x 2,00), gelegen aan de voorzijde - 3e Slaapkamer (5,03 x 2,19), gelegen aan achterzijde * alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. BEGANE GROND: Vanuit de tussenhal van het appartement is er een trap naar de begane grond. - Badkamer: Volledig betegelde badkamer (ca. 2,50 x 1,90) met wastafelmeubel en douchecabine (2022). - 4e slaapkamer: Slaap-/werkkamer (ca. 2,95 x 2,10) aan de tuinzijde gelegen. - 5e slaapkamer: Zeer riante slaapkamer (ca. 4,90 x 3,84) en in gebruik als masterbedroom. Voorzien van veel bergruimte en een directe toegang tot de tuin met de singel. TUIN: De achtertuin is circa 7,10 meter breed en 3,50 diep. Zonnige ligging op het oosten (ochtendzon) en grenzend aan singel. De tuin is afgeschermd met een schutting, veel groen en biedt veel privacy. ALGEMEEN: - Actieve vereniging van eigenaren - Servicekosten VVE € 218 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - Voorschot stookkosten € 135 per maand - CV blokverwarming en warmwater middels eigendomsboiler (2019) - Volledig voorzien van dubbelglas - Voorzien van een tuin, groot balkon en een klein 2e balkon - Prive berging op de begane grond - Goede openbare parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg/per direct mogelijk