Merelstraat 523334 AA ZwijndrechtVogelbuurt-West

Een luxe, modern appartement met een eigen parkeerplaats op een toplocatie in Zwijndrecht! Merelstraat 52 ligt op de 2e woonlaag in het stijlvolle appartementencomplex “Meerkoethof”. Opvallend is de grote hoeveelheid daglicht dat in dit appartement binnenkomt door de grote raampartijen! Het gebouw is gerealiseerd in 2005, voorzien van een lift en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud! De ligging is perfect in de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven met alle gewenste faciliteiten op loopafstand! Indeling: Begane grond: Royale ontvangsthal met plavuizenvloer, bellenplateau met videofoon installatie, brievenbussen, lift en stijlvol trappenhuis. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenberging. 2e verdieping (woonverdieping): Via een overdekte galerij bereik je de voordeur van dit appartement. De entree/hal is voorzien van videofoon - installatie, nette laminaatvloer, meterkast en garderoberuimte. Vanuit deze hal bereik je de volgende vertrekken: - Slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement en voorzien van een nette laminaatvloer; - Inloopkast met veel bergruimte; - Wasruimte en/of bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Hier hangen tevens een cv-combiketel Nefit (2015), een zonneboiler en een warmte-terugwinunit - Keurige, half betegelde toiletruimte met fonteintje; - Badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel; - Royale woonkamer voorzien van nette laminaatvloer en een open keuken. In de woonkamer heeft men schuifpuien met glas tot aan de vloer. De lichtinval is hierdoor geweldig! De nette, strakke keuken heeft veel bergruimte! Deze keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven koelkast en vaatwasser. Omgeving: Om de hoek bevindt zich het nieuwe gezondheidscentrum, op korte afstand bevinden zich tevens het winkelcentrum 'Oudelands Ambacht', het park 'De Hoge Devel' en het recreatiegebied 'de Oude Maas'. In de nabije omgeving zijn scholen, diverse sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen aanwezig. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen in de buurt. Bijzonderheden: - Instapklaar en zeer netjes onderhouden - Centrale ligging in de groene wijk Nederhoven - Lift en videofoon installatie - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Eigen parkeerplaats - Bijdrage VvE € 122,34 - Bijdrage VvE parkeerplaats € 21,57 - Financieel gezonde VVE