Colijnweg 373332 CK ZwijndrechtStaatsliedenbuurt-Zuid

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN. WIJ NOTEREN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST. Op zoek naar een ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers? Kom dan kijken naar de Colijnweg 37! Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de populaire wijk Walburg. Winkelcentrum ‘Walburg’, scholen, het gezellige Veerplein en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning heeft een netto breedte van maar liefst ca 6 meter! Naast een ruime doorzon woonkamer beschikt de woning over 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en 2 slaapkamers (beide met dakkapel) op de tweede verdieping. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is ca 12 meter diep. Daarnaast beschikt de woning over 7 zonnepanelen. Kom kijken wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en garderoberuimte. De toiletruimte is geheel licht betegeld en voorzien van toilet en een fonteintje. De heerlijk ruime en lichte doorzon woonkamer heeft een afmeting van ca 8,70 x 3,65 m. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch rolluik. De keuken is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een nette lichte keukenopstelling (aan 2 zijden) met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ca 12 meter diep en ruim 6 meter breed. In de achtertuin is ook de ruime stenen berging gesitueerd, afmeting ca 4 x 2,5 m. De berging is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, afm. ca 3,35 x 3,65 m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, afm. ca 3,35 x 2,22 m. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde, afm. ca 3,30 x 3,65 m. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde, afm. ca 3,30 x 2,22 m. De recent vernieuwde badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Royale overloop met opstelplaats cv installatie en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een breed dakkapel en wastafel. Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN: De breedte van de woning is maar liefst ca 6 m binnenwerks! Begane grondvloer is van beton, 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn van hout. 7 zonnepanelen. Energielabel C (dit is nog exclusief aanschaf 7 zonnepanelen). Houten kozijnen en dubbel glas. Gunstige gelegen in de wijk Walburg nabij scholen en winkels. Op loopafstand van het gezellige Veerplein, het Noordpark en de waterbus. Rotterdam is met slechts 25 minuten bereikbaar met de auto. Oplevering in overleg. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.