Wismarstraat 858017 VA ZwolleHanzeland

Zoekt u een volledig verbouwd, luxe en smaakvol uitgevoerd appartement aan de rand van de binnenstad? Dit appartement van 105 m2 heeft het! In de gunstig gelegen wijk Hanzeland, volledig verbouwd, royaal uitgevoerd 3-KAMER APPARTEMENT op de 4e verdieping met een eigen PARKEERPLAATS en een BERGING op de begane grond van het gebouw. In 2022/2023 zijn tijdens de renovatie onder andere: alle binnenwanden glad gestuct, een nieuwe keuken en nieuw sanitair (zowel badkamer als toilet) geplaatst, zijn de vloeren voorzien van een eiken visgraatvloer en zijn er nieuwe binnendeuren (stompe deuren) geplaatst. Het geheel is uniek gelegen aan een gracht in een moderne woonwijk, op loopafstand van supermarkt, horeca en de historische binnenstad van Zwolle. Ook het NS-station en uitvalswegen zijn direct om de hoek. Daarbij is de gemeente gestart met de bouw van een nieuwe loopbrug over het Zwolse spoor. Met de komst van deze 'Passerelle' ontstaat een doorlopende wandelroute door Zwolle. De loopbrug over het spoor verbindt de historische binnenstad aan de noordkant van het station met de Spoorzone aan de zuidzijde. Het complex zelf is gebruiksvriendelijk. Vanuit de 2 hoofdingangen aan de kopgevels van het gebouw komt u op de loopbrug (geheel over het water) die toegang biedt tot een drie lifthallen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Entree met luxe toilet (met fonteinmeubel) en aansluitend een CV-ruimte. Royale woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon (zuiden), glad gestucte wanden en veel raampartijen voor veel licht en zicht. Deze ruimte is dusdanig ruim dat een hele grote bank en een extra lange eetkamertafel geen probleem is. Strakke, open keuken met kastenwand, mooi eiland met granieten werkblad en inbouwapparatuur als vaatwasser, Bora inductie plaat (4 units), koelkast, Quooker, combi-oven. Het eiland heeft aan de zijde van de eethoek extra kastruimte. Tevens bij binnenkomst van de woonkamer/keuken direct een mooie diepe vaste kast / provisieruimte. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk circa 60 m2. Vanuit de entree toegang tot 2 slaapkamers. Deze hebben oppervlakten van 14 en 10 m2 en liggen aan de zijde van de Koggekade. De smaakvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouwkraan en rainshower, een groot wastafelmeubel met dubbele kraan, grote verlichte spiegel, een kolomkast, tevens een handdoekenradiator Algemeen: - Bouwjaar 2004 - Verbouwing jaar 2022/2023 - Woonoppervlakte 105 m2 - Energielabel B - De bergingen en het parkeerterrein zijn vanuit de lifthallen bereikbaar - Ter plaatse van de hoofdentrees is een video-intercomsysteem aangebracht - Het afgesloten parkeerterrein is alleen toegankelijk voor de bewoners - Bijdrage voor de VVE is € 178,= per maand