Molenweg 2468012 WT ZwolleNieuw-Assendorp

Karakteristiek jaren'30 woning met fraai metselwerk gelegen in de geliefde wijk Assendorp. Uniek is het vrije uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening. Het woonhuis beschikt over een berging, achterom en een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Dit woonhuis met erker is absoluut het bekijken waard. De woning is op veel fronten gemoderniseerd en kenmerkt zich door zijn prachtige karakteristieke en authentieke elementen zoals een granito vloer (gelegen in de gang, vestibule en toilet), groene tegeltjes, paneeldeuren en prachtige glas-in-lood ramen. De wijk Assendorp is een zeer geliefde en aantrekkelijke wijk in Zwolle en is voorzien van een eigen winkelstraat met een diversiteit aan winkels. Daarnaast liggen het stadspark ‘De Wezenlanden’, de historische binnenstad van Zwolle, het NS-station en uitvalswegen op zeer korte afstand van deze woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met vestibule en glas-in-lood details, hal met meterkast, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en keuken. De woonkamer met sfeervolle erker is ingedeeld in een eetruimte en zithoek. Aan de voorzijde is de eetruimte gesitueerd, deze biedt ruimte aan een grote eetkamertafel. Aan de achterzijde bevindt zich de fijne zithoek die over veel lichtinval beschikt door de grote aanwezige raampartijen. Centraal in de woonkamer bevindt zich de gezellige houtkachel. De woonkamer is voorzien van een houten meranti vloer. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is bereikbaar via de hal. De keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Ook op de eerste verdieping zijn de prachtige details zoals de fraaie paneeldeuren terug te vinden. De moderne badkamer is voorzien van stucwerk in een lichte kleurstelling en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is een grote open ruimte waar eenvoudig 2 kamers gerealiseerd worden. Tevens bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Tuin: De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Kortom een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon! Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, praktische berging en achterom. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Assendorp; - Voorzien van karakteristieke elementen zoals een granito vloer, paneeldeuren en glas-in-loodramen; - Gunstige zonligging op het zuidwesten.