Vermeerstraat 18021 VA ZwolleSchildersbuurt

Let op!! Ga je verduurzamen? Dan mag je in 2024 meer dan de marktwaarde van de woning lenen voor energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, douche-warmte terugwinning energiezuinige installatie, warmtepomp, hoog rendement HR ++ of Triple glas, energiezuinige kozijnen en/of deuren, isolatie van dak-, gevel-, vloer-, spouwmuur en leidingen. Hoe gaaf is dit woonhuis! Wonen in een sfeervol jaren-30 huis op loopafstand van de Zwolse binnenstad? Kom dan binnen kijken bij dit royale woonhuis aan de Vermeerstraat 1. Een rustige plek om te wonen en parkeren voor de deur! Achter deze charmante gevel vind je verrassend veel vierkante meters en een mooie achtertuin. De woonkamer is een doorzonkamer met openslaande deuren naar de tuin, er is een dichte keuken in bijzondere kleurstelling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is hoog en voorzien van een extra slaapkamer over de volle breedte én heel grappig; een bad! Wil je even helemaal wegdromen van alles, dan zoek je deze plek op. De tuin is uniek, zeker voor woningen rondom de binnenstad. Bovendien is er een praktische berging, een overkapping, een zij-ingang én een achterom. Laat je niet afschrikken door enig onderhoud, wat verduurzamen en de afwerking, want hier kan jij echt jouw droomhuis van maken. Een beetje handige koper kijkt er eenvoudig doorheen en ziet de mogelijkheden. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling: Entree, met een prachtige voordeur en het originele glas in lood, een mooie brede hal, de trapopgang met zijraam, kelder en toilet. Er is een dichte keuken in een unieke blauwe kleur die je uiteraard weer zelf kan schilderen of wrappen in een kleur naar jouw smaak. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, genoeg werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ook hier is het glas-in-lood nog aanwezig. De woonkamer is ruim en breed, met een sfeervolle erker aan de voorzijde ook voorzien glas-in-lood en een mooie vensterbank voor grote planten of vazen tevens hier een airco aanwezig. Aan de achterzijde is een grote glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte, dus perfect in te richten zoals jij dat graag wilt. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop. Hier zijn twee zeer royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Zomerdag kan je hier heerlijk met de deuren open slapen. De slaapkamer aan de voorzijde is ook een grote kamer, met veel licht en een vaste kast. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt voor een walk-in-closet of werkkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Heel fijn is het raam in de badkamer. Tweede verdieping: Via een deur op de overloop kom je bij de vaste trap naar de zolder. De hoge nok en mooie balkon zorgen voor sfeer en ruimte. Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en een groot dakraam. De voorzolder kan je nog naar wens inrichten of als bergruimte benutten, waarbij om de hoek heel grappig een plek is gemaakt waar je heerlijk kan badderen. Een beetje de verrassing op de zolder. Hier kan je heerlijk ongestoord relaxen en een fijne plek voor jezelf creëren maar natuurlijk ook een extra kamer maken als je die nodig hebt. Opties genoeg in dit huis! Tuin: Voor de woning is een kleine ommuurde voortuin waar je nog leuke potten of planten kan plaatsen. De achtertuin is heerlijk ruim met een terras grenzend aan de woonkamer, een mooi terras onder de overkapping én nog een zonnige plek achterin de tuin. Hier kan je dus heel fijn een schaduw of een plek in de zon kiezen. Er is een praktische houten berging, een achterom aan de achterzijde en een zij-ingang. Een tuin van goed formaat, zeker voor een woning aan de rand van het centrum! Zoek je ruimte en heb je groene vingers? Kom dan zeker kijken! Ligging: Deze woning aan de doorgaande weg naar het stadscentrum, in een straat met veel mooie woningen en wonen-werken. Een groot voordeel van deze wijk is dat je aan de rand van de binnenstad woont. Je loopt hier zo even naar de winkels, het restaurant of het terras, de bioscoop of het theater of even een rondje langs de stadsgracht. Je fietst binnen 10 minuten naar het station en de uitvalswegen en de A28 vind je om de hoek. Kortom, een perfect plek om te wonen…