Scriveriusmate 38014 JT ZwolleGerenbroek

Bijzonder vormgegeven 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde berging, carport, oprit en gunstig op de zon gelegen achtertuin aan het water. Dit royale en goed onderhouden gezinshuis beschikt maar liefst over 5 slaapkamers van ruim formaat en een moderne keuken- en badkamerinrichting. Verder is er op de begane grond een ruime woonkamer met veel raampartijen en een serre voor veel daglicht. De achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuidwest) en grenst aan het water waar het heerlijk vertoeven is. De woonwijk Gerenbroek, gelegen in Zwolle-Zuid, ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zwolle-Zuid, scholen, sportfaciliteiten, speeltuin en nog meer voorzieningen die goed bereikbaar zijn. Je zit vlak bij de natuur, mooie parken en de dijk aan de IJssel, maar ook ben je met 15 minuten fietsen in de binnenstad van Zwolle. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en de keuken. De woonkamer is heerlijk ruim van formaat en het zitgedeelte van de kamer is voorzien van vloerverwarming. De serre beschikt over zonwering (ter overname) en de vele raampartijen zorgen samen met de serre voor veel daglicht en een fraai zicht op de tuin en het water. De woonkamer heeft een sfeervolle, draaibare houtkachel (ter overname) en vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel met eveneens vanaf hier zicht op de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met praktische, diepe werkkast en toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige afmeting. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon eveneens op het zuidwesten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand met lades, hang- en leggedeeltes. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met rainshower en nis met verlichting, een dubbel wastafelmeubel en een toilet met wandcloset. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met toegang tot nog 2 slaapkamers, berging, cv-ruimte en een balkon. Een van de slaapkamers op deze verdieping heeft een wastafel, de andere slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin is ingericht met meerdere terrassen en een terras aan het water met loungezit met overkapping en een buiten houtkachel. Hierdoor kunt u zelfs in het voor- en najaar nog heerlijk genieten van de zon en een fraai uitzicht. Hier ervaart u veel rust en vrijheid. Daarnaast is er nog een houten (fietsen)berging aan de zijkant van het huis aanwezig. Daarnaast is er middels een poort toegang tot de achterzijde. Aan voorzijde is er een carport waardoor het mogelijk is om te parkeren op eigen terrein. Vanuit de voortuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Algemeen: - Royale eengezinswoning met veel leefruimte; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin grenzend aan water (zuidwest); - Voorzien van zonnecollectoren en een zonneboiler.