Ruysdaelstraat 158021 DM ZwolleHet Noorden

Sfeervolle jaren '30 tussenwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een uitstekende ligging nabij het prachtige historische centrum van Zwolle! Deze woning aan de Ruysdaelstraat heeft een buitengewoon centrale ligging in de gezellige wijk Dieze, met de levendige binnenstad op loopafstand. Bovendien zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, (sport)verenigingen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Achter de typerende jaren '30 gevel schuilt een goed onderhouden woning met een royale uitbouw, waardoor de woning beschikt over een ruime keuken, woonkamer en badkamer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een entree, gang met toegang tot de kelder en de sfeervolle ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de uitgebouwde keuken (2004) en de daarachter gelegen tussenhal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en de achtertuin. De keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker en combi-oven. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een hoekbad, douchehoek, CV- installatie (2004), wastafelmeubel en lichtkoepel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een goed formaat. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een praktische ruimte met het tweede toilet, wastafel en voldoende ruimte voor de wasmachineopstelling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, voorzien van een nokverhoging (2021) waardoor een ruime extra slaapkamer is gerealiseerd. Deze verdieping beschikt over veel lichtinval door de twee grote dakramen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1930 • Woonoppervlakte 96 m2 • Perceeloppervlakte 100 m2 • 4 slaapkamers • Nokverhoging + 2 grote dakramen in 2021 • Uitbouw achterzijde in 2004 • Nieuwe keuken + Quooker in 2021 • Nieuwe meterkast in 2021 • Gevelisolatie uitbouw in 2004 • Dakisolatie in 2021 • Vloerisolatie in 2021 • Dubbelglas Kortom, een sfeervolle, uitgebouwde jaren '30 tussenwoning op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Van deze woning is een eigen website gemaakt: Ruysdaelstraat15.nl