Fioringras 258043 KA ZwolleMilligen

Deze robuuste UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL heeft u veel te bieden! Een royaal woonoppervlak, een fraaie ligging, een speelse indeling, een grote diepe achtertuin en een multifunctioneel bijgebouw met tal van mogelijkheden. De woning is gelegen aan een parallelweg met groenstrook op een centrale locatie in de jonge wijk Stadshagen. Stadshagen is de jongste wijk van Zwolle en heeft veel te bieden. Er zijn vele recreatiemogelijkheden door het polderlandschap, het Zwarte Water en de Milligerplas met het gezellige strandpaviljoen. Stadshagen heeft eigen sociale, medische en culturele voorzieningen, en is bovendien ruim opgezet en beschikt over een compleet winkelcentrum. Er zijn sportvoorzieningen aanwezig zoals tennisbanen en een multifunctioneel sportcentrum. Natuurlijk is er in de wijk een ruim aanbod aan basisscholen en kinderdagverblijven. Door de huidige eigenaren is er de afgelopen jaren behoorlijk geïnvesteerd. Zo is in 2022-2023 de tuin opnieuw aangelegd en is er een gezellige overkapping geplaatst. De achtertuin is onder architectuur en onderhoudsarm aangelegd met meerdere terrassen, borders, heeft speelse niveau verschillen en ligt op het heerlijke zuidoosten. In 2020 is er achter op het perceel een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd welke nu in gebruik is als een berging, kantoor en werkruimte. Het bijgebouw is voorzien van deels elektrische vloerverwarming en beschikt over een wateraansluiting. Parkeren doe je aan de voorzijde van de woning op eigen terrein. Benieuwd naar de indeling? Indeling: U bereikt de entree via een brede trap. In de hal vindt u de meterkast (2020) en de licht betegelde toiletruimte ingericht met een hangcloset. De hal geeft eveneens toegang tot royale living welke in split-level is uitgevoerd met de woonkamer aan de tuinzijde. De ruimte is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een hoop woonoppervlakte is toegevoegd. De kamer heeft een hoogte van 3,5 meter, is over de breedte voorzien van hoge raampartijen, is voorzien van een fraaie houten parketvloer en heeft een natuurstenen schouw met een gashaard. Circa een halve verdieping hoger ligt de ruime woonkeuken in L-vorm ook deze is voorzien van een houten parketvloer. De keuken is ingericht met een U opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven en gaskookplaat. Vanuit deze ruimte is met een trap naar beneden de verwarmde inpandige garage/berging te bereiken. De garage is opgesplitst in een berging en een werk- c.q. gameruimte en beschikt eveneens over een wateraansluiting. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een werkkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het dakterras op het zuidoosten. Deze is extra groot (circa 28 m2) vanwege de uitgebouwde woonkamer. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en hangcloset. De verdieping is voorzien van houten parketvloeren. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot een wasruimte en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een ruim formaat en zijn eveneens voorzien van houten parketvloeren. Algemeen: - Bouwjaar 2001; - Perceeloppervlakte 380 m2; - Gebruiksoppervlakte 208 m2; - De woning beschikt over paneeldeuren door de gehele woning en deels elektrische rolluiken; - CV ketel Nefit bouwjaar 2015; - Energielabel B maar met uitbreiding van zonnepanelen zal dit overgaan in een energielabel A.