Haarbeek 98033 BH ZwolleAa-landen-Oost

Ruime hoekwoning met eigen garage in de geliefde wijk Aa-landen te koop. Deze woning heeft een ideale ligging, het buitengebied ligt op loopafstand via het Toddenbeltpad of het Koeweidepad. Perfect voor een ontspannen wandeling met bijvoorbeeld de hond. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, dat biedt deze woning niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar ook duurzaamheid en onderhoudsgemak. Verder beschikt de woning over meer dan voldoende woonoppervlakte met maar liefst vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkeuken. Indeling: Begane grond: Via de hal met het toilet en de trapopgang is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De ruime woonkeuken met uitbouw is een echt pronkstuk van deze woning. Hier kunt u optimaal genieten van gezellige momenten en maaltijden met familie en vrienden. De keuken is voorzien van twee combimagnetrons, een kookplaat én een vaatwasser. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allemaal ontworpen met oog voor ruimte en licht. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gelegen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of gasten. Exterieur: De gunstige ligging van de tuin op het zuiden en oosten zorgt ervoor dat u de hele dag kunt genieten van de zon. Bovendien beschikt de woning over een separate garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning; - Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het buitengebied; - Eigen garage; - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Badkamer onlangs vernieuwd. Bijzondere verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.