We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Roolvinkstraat 2
Verkocht

Roolvinkstraat 28015 AM ZwolleIttersumerbroek

  • 163 m²
  • 323 m²
  • 4
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
9 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROYALE EN SFEERVOLLE HELFT VAN GESCHAKELD DUBBEL WOONHUIS MET WERKRUIMTE OP DE BEGANE GROND In Zwolle-Zuid staat dit ruime en strak afgewerkte huis met een zonnige tuin en overkapping. De begane grond heeft 2 jaar geleden een uitgebreide facelift gehad, dus we hebben het hier over een instapklaar huis. Het goed onderhouden huis is licht van binnen. Het staat aan het begin van de straat, waardoor je in de achtertuin veel licht en lucht ervaart. De sfeervolle woonkamer heeft een aparte zithoek met open haard. In het midden van de kamer is er ruimte voor een grote eettafel vlakbij de keuken. De keuken heeft een lichte inrichting met een raampartij boven het werkblad. Verder heeft het huis een werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een prachtige badkamer. IN EEN WOONWIJK EN OOK IN HET BUITENGEBIED Vlakbij de Roolvinkstraat kun je heerlijk wandelen in park Zandhove en door het rivierlandschap van de IJssel. Je woont hier echt tegen het buitengebied aan. En tegelijkertijd ben je hier voorzien van diverse scholen, winkels, bushalte en sportaccommodaties, zoals een voetbalveld om de hoek. INDELING: BEGANE GROND: * Entree/hal, zeer royale garderobe, meterkast, toiletruimte met hangende wc en fonteintje. * Tuingerichte woonkamer met PVC-vloer, zitgedeelte met openhaard, schuifpui naar de achtertuin, trapkast, eetgedeelte, een akoestisch wandpaneel en een op maat gemaakt wandmeubel. * Keuken met lichte inrichting en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en koelkast. * Werkkamer en aparte ruimte met geluidsdempende wanden; te gebruiken als geluidsstudio of gameroom. 1E VERDIEPING: * Overloop. * 2 ruime slaapkamers over de volle breedte van het huis. De slaapkamer achter heeft een vaste kastenwand. * Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wc, dubbel wastafelmeubel met kranen die in de muur zijn verwerkt en op maat gemaakte planken. 2E VERDIEPING: * Overloop. * 2 slaapkamers met dakkapel over bijna de gehele breedte van het dak (voorzien van kunststof kozijnen). In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de wasmachine-aansluiting en is de CV-ketel netjes in een kast weggewerkt. Bovendien hebben de zolderkamers achter de knieschotten veel bergruimte. BUITENRUIMTE: * Ruime en zonnige achtertuin (op het Zuidwesten) met meerdere stroomaansluitingen. * Overkapping met verlichting, elektra en openslaande deuren. Voor het plaatsen van fietsen, containers, tuinspullen etc. * Voortuin en oprit met ruimte voor 2 auto's. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1994 * Gebruiksoppervlakte wonen: 163 m² * Inhoud: 585 m² * Perceeloppervlakte: 323 m² * Warm water en verwarming: HR-combiketel Intergas HRE (2008) * Volledig geïsoleerd * Schilderwerk buiten: Onderhoudsplan, bijgewerkt in 2023 * Energielabel: label B (vastgesteld op 22-12-2023) * De bezichtigingen starten op woensdag 27 december a.s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE L 3389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (14,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/12/2023

Op funda

Buurt