Wipstrikkerallee 328023 DK ZwolleWipstrik-Zuid

In de aantrekkelijk wijk Wipstrik gelegen 30-er jaren woning. Deze woning is gelegen aan de Wipstrikkerallee, op loopafstand van nabijgelegen winkelgebied en op korte afstand gelegen tot de Ceintuurbaan, de ringweg die zowel aansluit op de A28 richting het Zuiden naar Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht, richting het Noorden naar Meppel en Groningen en via de N35 richting Almelo en Enschede. Dit object is redelijk geisoleerd, voorzien van een nieuwe CV-installatie (bouwjaar 2022) en voorzien van een aantal originele elementen zoals onder andere de oorspronkelijke 'centrale' wasbak op de eerste verdieping. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en voorzien van diverse onderhoudsarme vaste planten en heesters. De woning is per direct beschikbaar. Indeling De entree geeft toegang tot de hal met trapopgang, de toiletruimte, en toegang tot de relatief ruime kelder. Ideaal voor het aanhouden van (wijn-)voorraad. De woonkamer (ensuite) heeft openslaande tuindeuren. De achtergevel is gelegen op het Zuid-Westen. Dit resulteert in een prachtige lichtinval wat vooral in de donkere maanden extra prettig is. Hoewel de gehele woning door middel van centrale verwarming wordt verwarmd is er in de woonkamer ook een allesbrander/houtkachel aanwezig. Deze werd de afgelopen tijd echter nauwelijks gebruikt. Aan het einde van de gang is de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en heeft een deur naar de tuin met stenen berging/bijkeuken en houten schuur met achterom. Eerste verdieping Wat op deze verdieping gelijk opvalt is de originele wasbak op de overloop. Dit was ten tijde van de bouw de enige 'badkamer'. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan één met een klein balkon en de badkamer. Deze is eenvoudig uitgerust inclusief een 2e toilet maar is wel behoorlijk ruim zodat deze aan alle wensen van een nieuwe eigenaar aan te passen is. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de 2e/zolderverdieping. Door de twee dakramen is deze ruimte geschikt te maken voor 1 a 2 extra slaapkamers. Op deze verdieping is eveneens de vernieuwde Cv-installatie aangebracht. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes onderhouden en relatief onderhoudsarm. De achtertuin komt via een poort uit op de achterom met toegang tot de Hanekamp. Bijzonderheden - Relatief dicht bij het Centrum van Zwolle - Op korte afstand van de ontsluitingswegen - Vrij parkeren voor de deur - Nieuwe Cv-installatie (2022) - Direct beschikbaar