Zomertalinghof 58043 JW ZwolleMilligen

Welkom bij deze prachtige tussenwoning, gelegen in de sfeervolle wijk Stadshagen. Deze volledig afgewerkte en energiezuinige woning biedt comfortabele leefruimtes, parkeren op eigen terrein en een verzorgd aangelegde achtertuin grenzend aan het water. De woning is gelegen op een kavel van 195m². Kenmerkend en absoluut het benoemen waard, is de energiezuinigheid! Door de volledig isolatie van het huis, de warmtepomp (2023) en maar liefst 12 zonnepanelen kent het huis zeer gunstige energiekosten. Het energielabel is vastgesteld op een A++. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de zolder toegankelijk. De woning staat in een rustige, doodlopende straat op één van de eilandjes en is daardoor omringd door water. De Milligenplas ligt om de hoek en het is ca. vijf minuten fietsen naar het winkelcentrum. Verder zijn er vele andere voorzieningen op korte afstand gelegen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en biedt toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van formaat waardoor er ruimte is voor een heerlijke zithoek evenals het plaatsen van een grote eetkamertafel. De grote raampartijen en openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een prettig en optimale lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de verzorgd aangelegde achtertuin. De open keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De inpandige berging die zowel vanaf de voorzijde als vanuit de hal bereikbaar is, biedt voldoende bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar met voldoende bergruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en diverse mooie beplanting. Er is ruimte voor meerdere terrassen waar u kunt genieten van het mooie weer. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Door de ligging aan het water is het mogelijk om met een klein bootje aan te meren. Algemeen: - Sfeervolle tussenwoning gelegen in de wijk Stadshagen; - Energielabel A++ (volledig geïsoleerd, warmtepomp en 12 zonnepanelen); - Verzorgde achtertuin grenzend aan water.