IJsvogelvlinder 588016 HN ZwolleSchellerlanden

Zeer ruime en goed onderhouden half-vrijstaand woonhuis met eigen oprit, berging, 5 slaapkamers en een voor- en achtertuin met achterom. Deze zeer nette woning is goed onderhouden en beschikt over een keurig afwerkingsniveau. Het huis is gelegen op een kavel van 265m². De IJsvogelvlinder is onderdeel van de deelwijk Schellerlanden. Kenmerkend voor deze ruim opgezette deelwijk is het vele groen, diverse waterpartijen, ruim voldoende parkeergelegenheid en alle denkbare voorzieningen. Zo is het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid binnen enkele minuten te bereiken, zijn er diverse scholen in de buurt gelegen en bereikt u ook de historische binnenstad van Zwolle binnen 15 fietsminuten. Tevens ligt het Schellerpark en de IJssel met haar prachtige uiterwaarden op korte afstand. Kortom, een zeer plezierige omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. De woonkamer met sfeervolle houtkachel biedt ruimte aan een fijne zithoek en kijkt uit op de verzorgd aangelegde tuin. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettig daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. De ruime bijkeuken met voldoende bergruimte beschikt eveneens over de aansluitingen voor de wasapparatuur. De loopdeur in de bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de straatzijde gelegen. De keurige keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goed bruikbaar formaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot nog 2 goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers hebben knieschotten met praktische opbergruimte. De ruime overloop heeft eveneens veel opbergmogelijkheden en vindt u hier de Cv-ketel opstelling. Tuin: De IJsvogelvlinder is voorzien van een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin en naastgelegen oprit met ruimte voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin die verzorgd is aangelegd met sierbestrating, groot gazon en diverse mooie beplanting. Verder beschikt de tuin over een sfeervolle terrasoverkapping, een praktische houten berging en een achterom. Algemeen: - Gelegen in de geliefde 'Schellerlanden'; - Voorzien van 148m² woonoppervlakte; - Voor- en achtertuin met achterom; - Parkeren op eigen terrein.